Wohntraum mit Garten im schönen Dölzschen, über den Dächern der Stadt

01159 Dresden / Naußlitz (Naußlitz), Am Tälchen 2 01159 Dresden / Naußlitz (Naußlitz), Am Tälchen 2 Zur Karte
Terrasse, Gäste WC, Kelleranteil, Personenaufzug
465.590 €
Kaufpreis
103,25 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Online-Besichtigung möglich. Für mehr Informationen bitte den Anbieter kontaktieren.

Preise & Kosten

Kaufpreis
465.590 €
1 Stellplatz
20.000 €

Online-ID: 2YL864H
Referenznummer: DD-AT2-WE04

  • Etagenwohnung
  • Erdgeschoss
  • Bezug: 2022
  • Gäste-WC
  • Terrasse
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Baujahr 2021
  • Zustand: projektiert
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr2021
Wesentliche EnergieträgerLUFTWP
Endenergiebedarf 20,80 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseA+
Gültigkeit bis 01.07.2029

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

+ Aufzug von der Tiefgarage in alle Ebenen
+ Tiefgarage mit Kellerabteilen
+ liebevoll gestaltete Außenanlagen mit Sandkasten und Schaukel
+ Böden mit Fußbodenheizung und Designbelag in Holzoptik
+ großzügige Balkone mit Lärchenholzdielung
+ attraktive Bäder mit hochwertiger Sanitärkeramik, bodengleicher Dusche und Badheizkörper
+ Abstellraum in allen Wohnungen
+ energetisch hochwertig nach neusten EnEV-Standard
+ Tondachziegel
+ eine elektronische Haustafel im Eingangsbereich steht Ihnen zur Verfügung
+ Cat7 Netzwerkverkabelung in allen Wohneinheiten
+ moderne Elektrotechnik und Hauskommunikation dank Smarthome-Paket (optional)
+ verbrauchsarme Wärmepumpenheizung

Baubeginn ist bereits erfolgt, nur noch wenige Wohnungen verfügbar!!
Unser Wohnhaus LAZAR entsteht in Dresden-Dölzschen, Am Tälchen. Hier entstehen auf ca. 1.570 m² Grundstück insgesamt sechzehn Eigentumswohnungen. Das Gebäude besticht durch seine gediegene Form im modernen Baustil mit klaren Linien und der nachhaltigen Bauweise. Darin steht Ihnen ein Mix aus komfortablen 3- bis 5-Zimmerwohnungen zur Auswahl. Von Familienwohnungen mit Terrassen bis hin zu großen Maisonettewohnungen bietet Ihnen dieses Projekt Wohnen nach Wunsch. Zu jeder Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein ebenerdiger PKW-Stellplatz in der großzügig bemessenen Tiefgarage. Allen Bewohnern werden im großzügigen Grundstück Grünanlagen und Spielflächen zur Verfügung stehen. Als besonderes Highlight besteht bei den Maisonettewohnungen die Option für einen Kaminofen.

Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Die Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Bei den Flächenangaben handelt es sich um Planmaße. Bei den Objektbildern handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen.

Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Weitere zahlreiche Immobilien in Dresden und Umgebung finden Sie auch im Internet unter http://www.basisd.de !

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 04, Distanz zum Kindergarten: 1000.00, Distanz zur Grundschule: 1000.00, Distanz zur Realschule: 1000.00, Distanz zum Gymnasium: 1500.00, Distanz zur Autobahn: 2500.00, Distanz vom Zentrum: 3000.00

Unser Wohnhaus LAZAR entsteht im grünen Stadtteil Dölzschen in sehr reizvoller Nachbarschaft zu weitläufigen Kleingartenanlagen. Das Mehrfamilienhaus liegt in einer Nebenstraße, der Straße Am Tälchen. Die Wege des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fußläufig zu erledigen. Biomarkt, Sparkasse und Hausarzt sind gleich um die Ecke. Kurze Wege zu den Schulen, Freizeitangeboten und zum öffentlichen Nahverkehr machen LAZAR für Familien interessant

Anbieter dieser Immobilie

basis d GmbH

Wehlener Straße 31
01279 Dresden

5,0/5 (2 Bewertungen)

Herr Thomas Weber

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