Büroeinheit mit ca. 100 m² im 4.OG

24941 Flensburg (Südstadt), Eckernförder Landstraße 65 24941 Flensburg (Südstadt), Eckernförder Landstraße 65 Zur Karte
provisionsfrei
7,50 €
Preis/m²
100 m²
Bürofläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Preise & Kosten

Preis/m²
7,50 €
Nettomiete
750 €
Nebenkosten
290 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Warmmiete
1.040 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2YL3B4L
Referenznummer: 1008_2.B4

  • Bürofläche
  • Baujahr: 1985
  • Bezug: nach Vereinbarung
  • 4. Geschoss
  • Energieträger: Fernwärme
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Strom
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypNicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1985
Wesentliche EnergieträgerFERN
Endenergieverbrauch (Strom) 99,70 kWh/(m²·a)
Gültigkeit seit 20.12.2010

- Teppichboden bzw. Linoleumbelag
- Helle Räume mit tlw. abgehängten Gipskarton-Decken
- isolierverglaste Fenster, tlw. außenliegender Sonnenschutz
- größtenteils strukturierte Strom- und Daten-Verkabelung (CAT5)
- Teeküche innerhalb der Mieteinheit
- WC-Anlagen stehen im Objekt zur Verfügung
- Aufzug
Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden.

Das siebengeschossige Verwaltungsgebäude verfügt über eine
charakteristische, repräsentative Rotklinkerfassade und ein
großzügig gestaltetes Eingangsfoyer.
Die vom Gebäude umschlossenen Innenhöfe wurden parkähnlich angelegt.
Auf dem Grundstück stehen den Nutzern anmietbare PKW- Stellplätze zur Verfügung. Im Straßenraum besteht ein zusätzliches Angebot an Stellplätzen.
Die angebotene Büroeinheit mit ca. 100 m² Mietfläche befindet sich im 4.OG und eignet sich optimal für das kleine Büro-Team.

Die Mietpreise verstehen sich monatlich zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer sowie einer Verwaltungskostenpauschale von 4 % auf die Nettokaltmiete.
Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten.
Bei den Abbildungen handelt es sich um Musterfotos. Die Ausstattung kann variieren.
Der aktuelle Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) für Gebäude ist im jeweiligen Internetportal als PDF "Energieausweis" hinterlegt und als separate Anlage dem Exposé beigefügt.

Nutzfläche: 100,00 m², Gesamtfläche: 100,00 m², vermietbare Fläche: 100,00 m²

Lage

Eckernförder Landstraße 65
24941 Flensburg (Südstadt)

Umzugskosten berechnen

Das Objekt befindet sich in ruhiger und verkehrsgünstiger Lage am Gewerbegebiet Süd. Die Entfernung zum Einkaufszentrum Förde-Park mit seinen zahlreichen Angeboten an Fachmärkten, Einzelhandelsgeschäften und Restaurants beträgt etwa 1 km.
Die nächste Bushaltestelle befindet sich unmittelbar am Objekt. Die Fahrzeit zum Flensburger Bahnhof beträgt ca. 5 Minuten. Die Innenstadt ist in etwa 15 Minuten erreichbar.
Das ruhige Umfeld ist überwiegend geprägt durch Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie Handel und Gewerbe.
In geringer Entfernung befinden sich Restaurants, Einzelhandelsbetriebe, das Technologie- und Gewerbezentrum sowie mehrere Schulen und ein Pflegeheim.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Dennis Altmeppen

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