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Beeindruckende Mietwohnung in renommierter Lage an der Außenalster - HH-Harvestehude

20149 Hamburg (Harvestehude) 20149 Hamburg (Harvestehude) Zur Karte
Balkon, Kelleranteil, barrierefrei, Einbauküche
5.200 € 
Kaltmiete zzgl. NK
196 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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5.200 € 
Kaltmiete zzgl. NK
196 m²
Wohnfläche (ca.)
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Preise & Kosten

Kaltmiete
5.200 €
Nebenkosten
1.000 €
Warmmiete
6.200 €
2 Stellplätze, je
175 €

15.600,00 €

Online-ID: 2yl2g46
Referenznummer: MI 13104

Etagenwohnung
1. Geschoss

  • Balkon
  • Einbauküche
  • barrierefrei
  • Böden: Parkettboden
  • Ausstattung: neuwertig
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Baujahr 2014

  • 2 Stellplätze
  • offener Kamin
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2014
Endenergiebedarf 82,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 27.11.2013 bis 25.11.2023

2 Garagenstellplätze, Miete je: 175,00 EUR

Modernes Neubau-Ensemble mit historisch anmutender Fassade | 7 exklusive, lichtdurchflutete Wohnungen | Verwendung hochwertiger und geschmackvoll aufeinander abgestimmter Materialien | Sehr schönes Treppenhaus mit großzügiger Eingangshalle und Fahrstuhl über alle Etagen | Großer Wohn-/Essbereich mit Kamin | Hochwertige Einbauküche mit allen technischen Geräten | Große Loggia nach Süden und Westen | Gäste - WC | 2 Tiefgaragenstellplätze | Besonders repräsentative Gesamtgestaltung | Sehr gute Lichtverhältnisse | Hochwertige Einbauten in der gesamten Wohnung | Außergewöhnlich hohe Decken von 3,2m | Concierge und nächtlicher Sicherheitsdienst

Baujahr 2014
Gesamtfläche ca. 208m2
Wohnfläche ca. 196m2
1. Obergeschoss
Masterbedroom mit Ankleide und Vollbad En-Suite
Weiteres Schlafzimmer mit Duschbad En-Suite
HWR
Gaszentralheizung
Monatliche Nettokaltmiete: € 5.200,-
Heiz- und Betriebskosten Vorauszahlung: ca. € 1.200,-
Warmmiete: ca. € 6.400,-
2 TG-Stellplätze á € 175,--
Indexmietvereinbarung
Befristet auf 5 Jahre

Garage vorhanden, Gesamtfläche: 208,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Hamburg

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer der besten und wertstabilsten Lage von Hamburg.
Die Wohngegend ist über Hamburg hinaus als beste Adresslage an der Außenalster bekannt und hoch geschätzt.
Die Infrastruktur zeichnet sich insbesondere durch die direkte Anbindung über das eigene Grundstück an das westliche Alstervorland aus. Die Erreichbarkeit der Innenstadt sowie der urbanen Zentren um den Eppendorfer Baum und Mühlenkamp ist sehr gut. Ebenso die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz sowie den Hamburg Airport.

Hamburg (Harvestehude)
(4,1)
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