Moderne DHH zum Wohlfühlen - mit Einliegerwohnung !

950.000 €
Kaufpreis
216 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
293 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Online-ID: 2YKTB4G
Referenznummer: 0-98742

  • Doppelhaushälfte
  • Baujahr: 2012
  • Bezug: nach Absprache
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr2012
Wesentliche EnergieträgerLuft/Wasser Wämepumpe
Endenergieverbrauch 30,00 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseA+
Gültigkeit 09.02.2021 bis 08.02.2031

Diese, exklusiv von uns angebotene, Doppelhaushälfte mit Einfamilienhaus-Charakter liegt in der Singener Nordstadt. Sie wurde mit viel Liebe zum Detail im Jahr 2012 erbaut.
Eine gut durchdachte Raumaufteilung, sowie ein großes Platzangebot mit rund 216 m² Wohnfläche und 59,30 m² Nutzfläche, prägen den Charakter dieser schönen Immobilie.
Nicht nur das Äußere besticht durch ein geradliniges modernes Design, auch die exklusive Innenausstattung lässt keine Wünsche übrig.
Große Fensterfronten und LED-Spots sorgen für durchgängige Helligkeit im Hausinneren. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich samt Einbauküche, ein Gäste WC, eine Garderobe, sowie ein Vorratsraum. Besonders die top ausgestattete Küche und die Sichtbetonwand im Essbereich sind ein Highlight. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die Südterrasse, welche an den schön angelegten Garten grenzt.
Im 1. Obergeschoss befindet sich, neben dem Kinderzimmer mit eigenem Badezimmer, das Elternschlafzimmer mit Ankleide und En-Suite Badezimmer.
Im 2. Obergeschoss erwartet Sie die offene Attika mit Zugang zu einer großen Dachterrasse. Von hier aus haben Sie einen herrlichen Blick auf den Hohentwiel. Auf diesem Stockwerk befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer.
Das Untergeschoss punktet durch eine Einliegerwohnung mit separatem Zugang, sowie einem großen Hauswirtschaftsraum. Hier befindet Sich der Waschmaschinen- und Trockneranschluss.
Durch das gesamte Haus zieht sich ein wunderschöner heller Travertin Natursteinboden.
Das Objekt wird mit einer Wärmepumpe beheizt. Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage. Die gewonnene Energie wird in das öffentliche Netz eingespeist. Sie als Eigentümer erhalten eine monatliche Gutschrift über derzeit 68,00 EUR.
Die Zufahrt ist mit großen Granitplatten gepflastert. Hier haben Sie einen Stellplatz, sowie eine Garage mit elektrischem Tor. Die Garage hat einen direkten Zugang zum Haus.


[URL="https://reithinger-immobilien-singen.ntgvirtualreality.de/"]Rundgang[/URL]

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Gesamtfläche: 216,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

Anbieter dieser Immobilie

Frau Hannah Lederer

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