Provisionsfrei: Maßgeschneiderte, breite Verkaufsfläche mitten in der City!

42275 Wuppertal (Barmen), Werth 75 42275 Wuppertal (Barmen), Werth 75 Zur Karte
provisionsfrei
1.950 €
Nettomiete zzgl. NK
107,76 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Preise & Kosten

Nettomiete
1.950 €
Nebenkosten
2,08 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Preis/m²
9,40 €

8.836,46 €

  • provisionsfrei

Online-ID: 2YKSF4B
Referenznummer: 14650_103

  • Baujahr: 1921
  • Bezug: 01.03.2019
  • Fensterfront: 7,00 m
  • Zustand: gepflegt
  • Stellplatz
  • Energieträger: Fernwärme

Das Ladenlokal verfügt über eine schöne, breite Schaufensterfront, die aufgrund einer erkerähnlichen Bauweise bis in die Fußgängerzone ragt. Der Boden ist mit Parkett ausgelegt, Lagerflächen sind ausreichend vorhanden.

Die Mietfläche befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus mit einer denkmalgeschützten, vom Jugendstil geprägten, frisch sanierten Fassade. Im Erdgeschoss befindet sich eine Vielzahl von attraktiven Geschäften. Ein Stellplatz, welcher sich im angrenzenden Hof befindet, kann zusätzlich angemietet werden. Das Ladenlokal verfügt über insgesamt ca. 207,41 m², die Aufteilung von 107,76 m² Verkaufsfläche im Erdgeschoss und 99,65 m² Lagerfläche im Kellergeschoss, eignet sich ideal als Boutique.

Lagerräume im Keller, mit einer Größe von 99,65 m².

Die Vermietung erfolgt direkt durch den Eigentümer und ist für Sie provisionsfrei!

Aufgrund der unter Denkmalschutz stehenden Fassade ist die Erstellung eines Energieausweises nicht verpflichtend.

Nettokaltmiete: 1.950,00 EUR

Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 99,65 m², Nutzfläche: 207,41 m², Gesamtfläche: 207,41 m², Ladenfläche: 107,76 m², 4 Etagen

1A - Lage

Stark frequentierte Fußgängerzone, direkt gegenüber vom Haupteingang eines C&A-Kaufhauses. Guter Einzelhandelsbesatz (Hörgeräteakustiker, Textilien, Blumen, Bücher, Kosmetik etc.). Etwa 25 m weiter befindet sich eine sehr markante Eisdiele, die im Sommer großflächig Außengastronomie betreibt und sehr stark frequentiert ist.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Dennis Riebeling

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