Ruhige und sonnige 3-Zi.-Mietwohnung in Würzburg-Lengfeld mit gehobener Ausstattung im EG

97076 Würzburg (Lengfeld) 97076 Würzburg (Lengfeld) Zur Karte
Terrasse, Gartenmitbenutzung, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, barrierefrei, Personenaufzug, Einbauküche
1.024 €
Kaltmiete zzgl. NK
76 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Einzelbesichtigung vor Ort möglich. Für mehr Informationen bitte den Anbieter kontaktieren.

Preise & Kosten

Kaltmiete
1.024 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete
1.224 €
1 Stellplatz
70 €

3.282 €

Online-ID: 2YKGK4T

  • Erdgeschoss
  • Bezug: sofort
  • Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Terrasse, Gartenmitbenutzung
  • Einbauküche
  • barrierefrei
  • Ausstattung: möbliert
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Baujahr 2013
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Pellets
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis2011
Endenergiebedarf 101,80 kWh/(m²·a)

- großzügige 3-Zimmerwohnung in 11-Parteienhaus
- Objekt wurde 2013 fertiggestellt und befindet sich auf dem neusten Stand der Technik (u.a. Palletts-Heizanlage, Isolierung)
- bislang eigengenutzt / neuwertiger Zustand von Wohnung und verfügbarem Mobiliar
- weitgehend barrierefrei zugänglich
- Haustiere sind nicht erlaubt

Die Wohnung verfügt über eine gehobene Ausstattung, u.a.
- moderner Echtholzparket (helle Eiche) in jedem Zimmer
- entgegen Bauplan offene Gestaltung von Küche und Wohn-Essbereich
- maßgefertigte, moderne Küche mit hochwertigen Geräten
- große Fenster mit automatischen Rollos (programmierbare Steuerung)
- dezentrale Lüftungsanlage über Inventer
- moderne, glatte Heizkörper
- Badewanne und Dusche
- Gästetoilette
- eigenes Kellerabteil (6,73 m²)
- sonnige Terrasse mit Gartenzugang
- Tiefgaragenstellplatz
- Fahrstuhl vorhanden
- Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung

Die Wohnung soll Teilmöbliert vermietet werden. Der Mietpreis beinhaltet folgende Ausstattung:
- Küche (inkl. Geräte)
- Flur (Garderobe, Schuhschrank, Einbauschrank, Kommode)
- Esszimmer (Tisch / Bank)
- Wohnzimmer (TV-/Wohnwand und Sofa)
- Schlafzimmer (Bett, Nachttische, Kommode, Schrank)
- Bad (Spiegel- und Waschtischunterschrank)
- Keller (Schrank, Regal)
Hier können auch abweichende Vereinbarungen getroffen werden (bspw. Kauf des Mobiliars)

Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Sie dienen lediglich zur ersten Information, erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit oder Vollständigkeit und müssen bei weiterem Interesse präzisiert werden. Alle Angaben und Preise gelten als unverbindliches Angebot solange Ihnen kein ausdrückliches und verbindliches Vertragsangebot überreicht wurde und stellen keine Grundlage für Rechtsansprüche dar.

Gerne empfangen wir Sie vor Ort und zeigen Ihnen die Wohnung. Nehmen Sie bitte über den angegebenen Weg Kontakt zu uns auf. Nach Sichtung Ihrer Bewerbungsunterlagen freuen wir uns auf ein persönliches Kennenlernen im Rahmen des Besichtigungstermins.

- Bewerbungsanschreiben inkl. Beschreibung der beruflichen und familiären Situation
- Einkommensnachweis/Bürgschaft der vergangenen drei Monate
- Selbstauskunft mit persönlichen Daten des Wohnungsbewerbers, insb. Vor- und Zuname, Geburtsdatum, Staatsangehörigkeit, aktuelle Anschrift sowie weitere Kontaktdaten wie Festnetz-, Mobilfunknummer und die E-Mail-Adresse, ausgeübte Tätigkeit
- Schufa-Auskunft
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des bisherigen Vermieters

Anzahl Terrassen: 1

- praktische und ruhige Lage in Würzburg-Lengfeld
- Geschäfte täglichen Bedarfs wie Bäckerei und Metzgerei, aber auch Restaurants, Ärzte, Apotheke, Kindertagesstätten und Schulen fußläfig erreichbar
- Nähe zum Naherholungsgebiet Kürnachtal
- Haltestelle für Bus in 5 Gehminuten
- Supermärkte in geringer Entfernung mit Bus oder PKW
- Würzburger Innenstadt kann mit Bus einfach und unkompliziert binnen 15 Minuten erreicht werden / mit Auto binnen 10 Minuten
- gute Anbindung zu Autobahn, B8 und B19

Anbieter dieser Immobilie

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