Flexible Ladenfläche in gut frequentierter Lage *Provisionsfrei*

42275 Wuppertal (Barmen), Berliner Str. 125 42275 Wuppertal (Barmen), Berliner Str. 125 Zur Karte
Zentralheizung
3.025,67 €
Nettomiete zzgl. NK
k.A.
Verkaufsfläche
k.A.
Teilbare Fläche
3
Zimmer

Preise & Kosten

Nettomiete
3.025,67 €
Nebenkosten
560,31 €
Heizkosten
373,54 €

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Online-ID: 2YKGA46
Referenznummer: 24888-207

  • Baujahr: 1963
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypNicht-Wohngebäude
Baujahr1963
Endenergieverbrauch (Wärme) 112,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Zur Zeit befindet sich die angebotene Immobilie in einem unrenovierten Zustand. Gerne finden wir mit Ihnen gemeinsam die beste individuelle Lösung für ihr Geschäftsmodell.

Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in der pulsierenden Berliner Straße an der Ecke Wichlinghauser Straße in Oberbarmen. Allerbeste Kiezlage und hervorragende Sichtbarkeit bieten tolle Chancen für ein erfolgreiches Handels- oder Gastronomiekonzept. Neben der Verkaufsfläche auf zwei Etagen mit vielen Schaufenstern gibt es noch weitere Lager- und Aufenthaltsräume - viel Platz auf 374 qm.

* Provisionsfreie Vermietung direkt vom Eigentümer *
* Mietzusammensetzung:
Grundmiete 3.025,67 € (8,10 €/qm)
BKO: 560,31 € (1,50 €/qm)
HK: 373,54 € (1,00 €/qm)
GESAMT: 3.959,52€ zzgl. USt.

* Mindestmietdauer 36 Monate
* Kaution 3 Gesamtmieten
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Nutzfläche: 374,00 m², Gesamtfläche: 374,00 m², Zustand nach Vereinbarung

Anbieter dieser Immobilie

Torsten Lodni

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