Nr 11. Sie sind der Bauherr.. wir führen aus - mit viel Comfort in die eigenen 4 Wände

provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
345.260 €
Kaufpreis
128 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
260 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Online-ID: 2YKDF47

  • Reihenmittelhaus
  • 3 Geschosse
  • Baujahr: 2021
  • Bezug: 2022
  • Zustand: Neubau, projektiert
  • Terrasse, Garten, Gartenanteil
  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • offene Küche
  • Böden: Estrich
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr2021
  • Haustyp: Fertighaus, Massivhaus, Niedrigenergie
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Fußbodenheizung

Wir haben Sie ...
die unschlagbaren Argumente für KLOSTERFELDE - ein Ortsteil in der Gemeinde Wandlitz – als Lieblingswohnort und das passende Immobilienangebot gleich dazu!
Sie gönnen sich seit Jahren Erholungstrips mit Ihrer Familie in das Berliner Umland – fern ab vom Großstadtlärm und Alltagsstress? Stellen Sie sich vor, wie es wohl wäre nach Hause zu kommen und zu LEBEN. Ruhige Momente im Grünen zu genießen und dennoch mitten drin zu sein?
Dann ist unsere geplante Doppel- und Reihenhausbebauung genau das Richtige für Sie! Auf einer Fläche von 5100 m², entstehen 12 Wohneinheiten mit jeweils 128 m² Wohnfläche auf drei Etagen.
Ihr Vorteil an unserem Konzept ist, dass Sie sich lediglich für passende Badfliesen und die Farbgestaltung der Innenräume entscheiden müssen. Wir haben an alles gedacht: Außenanlagen mit Zufahrt, Zuwegungen, Terrasse, PKW-Stellplätze, Hausanschlüsse, Vermessungsarbeiten - um nichts müssen Sie sich kümmern.

Die Häuser wurden mit einer gehobenen Ausstattung geplant und kalkuliert ...
– Fußbodenheizung im gesamten Haus
– Rollläden im gesamten Haus / elektrische Rollläden im EG
– bodengleicher Duschbereich
– Vaillant Gasbrennwerttherme mit Solarthermie
zur Warmwasserunterstützung
– Sicherheitspaket im EG inklusive 5 Sterne Hauseingangstür
– Natursteinfensterbänke innen
– 30er Porenbetonaußenmauerwerk
– Buntsteinputz im Sockelbereich
... und vereinfachen somit auch die rasche Umsetzung in der Bauvorbereitung, sowie in der Bauphase. Ihre finanzielle Planungssicherheit spielt dabei ebenfalls eine sehr große Rolle.
Mit einem Festpreis, in dem alle vertraglich vereinbarten Punkte fixiert sind, entstehen den Bauherren keine unerwarteten Überraschungen, die den Geldbeutel über das Geplante hinaus belasten könnten.
Der Gesamtkaufpreis des günstigsten Objekts liegt bei 345.260€ inklusive Grundstück und aller aufgeführten Inhalte.
Dazu kommen die Kosten für Maler- und Fußbodenbelegarbeiten, die in Eigenleistung durchgeführt werden können, sowie die Erwerbnebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten.
Eine Maklerprovision wird nicht erhoben. Zu unserem Service gehört auch die Beratung, sowie die Umsetzung der Finanzierung der Objekte.

Bei Interesse, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.
Die Nachfrage ist hoch.
Gerne führen wir mit Ihnen ein unverbindliches Beratungsgespräch.
Telefon Tino Ludwig: 0174-2159965

Der Ortsteil Klosterfelde grenzt direkt an den Kern der Gemeinde Wandlitz und verfügt über eine ausgeprägte soziale, sowie verkehrsgünstige Infrastruktur.
- schnell einen Abstecher in die Natur, oder doch eher ins Stadtleben Berlins, beides ist möglich -
Die Bundesstraße 109, sowie die Anbindung über die Autobahn 11, bieten direkten Kurs in Richtung Erholung an der Ostsee oder den morgendlichen Weg zu Arbeit. Für Pendler fernab der Straße, beweist sich die Heidekrautbahn (R 27) im Stundentakt als wichtige Hauptader im öffentlichen Verkehrsnetz. Ab dem Bahnhof Basdorf, befördert die Bahn ihre Fahrgäste mehrmals am Tag direkt nach Berlin Gesundbrunnen und zukünftig auch nach Berlin Wilhelmsruh.
Kindertagesstätten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen, zum Beispiel das bekannte Wandlitz Gymnasium, befinden sich nur wenige Autominuten entfernt.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants sowie beliebige Freizeitangebote bieten alles, was die Familie in ihrem Lebensumfeld benötigt.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Tino Ludwig

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