Neuwertiges Energiesparhaus im Bauhausstil in begehrter Lage von Kassel-Jungfernkopf

34128 Kassel (Jungfernkopf) 34128 Kassel (Jungfernkopf) Zur Karte
Balkon, Terrasse
649.000 €
Kaufpreis
197,17 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
493 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Preise & Kosten

Kaufpreis
649.000 €
Preis/m²
3.291,58 €

Online-ID: 2YK4S4Z
Referenznummer: 0-7236

  • Zweifamilienhaus
  • Baujahr: 2017
  • Bezug: EG frei
  • Terrasse, Balkon
  • 1 Stellplatz
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis2018
Wesentliche EnergieträgerLuft/Wasser Wämepumpe
Endenergiebedarf 20,50 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseA+
Gültigkeit 01.03.2019 bis 28.02.2029
  • Haustyp: KfW 55

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Die Immobilie befindet sich im Kasseler Stadtteil Jungfernkopf. Dieser junge Stadtteil mit sehr guter Infrastruktur gehört im nordwestlichen Bereich der Stadt zu einem der beliebtesten Wohnquartiere und bietet den Einwohnern vielseitige Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Grundschule und weitere Kultur- und Freizeitstätten. Sowohl mit dem ÖPNV via Regiotram oder Bus als auch mit dem Pkw gelangen Sie in Kürze in das Stadtzentrum von Kassel, die Haltestellen liegen in direkter fußläufiger Nähe.

Das zweigeschossige Zweifamilienhaus wurde als KfW 40/55-Effizienzhaus im beliebten Bauhausstil errichtet und und präsentiert sich heute in neuwertigem, tadellosem Zustand.
Im Eingangsbereich befindet sich ein Carport, straßenseitig sind zwei Pkw-Stellplätze vorhanden.

Die lichtdurchfluteten Wohnungen sind technisch und energetisch hochwertig ausgestattet. Beispielsweise wurde eine Wärmepumpenheizung sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage eingebaut.
Die Erdgeschosswohnung ist barrierefrei, die Obergeschosswohnung über eine Außentreppe zu erreichen. Beide Wohnungen verfügen über einen offenen, modernen und variablen Grundriss.

Die Immobilie präsentiert sich insgesamt in sehr gepflegtem, neuwertigem Zustand. Die Erdgeschosswohnung ist frei, die Obergeschosswohnung ist vermietet - die Nettokaltmiete beträgt EUR 1.071,-/Monat zzgl. Nebenkosten.


Energiebedarfsausweis liegt vor (gültig bis 28.02.2029)
Wert des Endenergiebedarfs beträgt 20,5 kWh/(m²a)
Wert des Primärenergiebedarfs beträgt 36,8 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse A+

Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Solarthermieanlage
Fußbodenheizung, im Bad zusätzlich Handtuchheizkörper



Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen

Anbieter dieser Immobilie

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