Ruhig gelegenes Mehrfamilienhaus - und dennoch Stadtnah!

Terrasse, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
1.800.000 €
Kaufpreis
442 m²
Wohnfläche (ca.)
16
Zimmer
637 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Online-ID: 2YJTD4R
Referenznummer: 11971

  • Mehrfamilienhaus
  • Baujahr: 1996
  • Bezug: vermietet
  • vermietet
  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 10 Stellplätze
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung

10 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 58.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 58.000,00 EUR

- Sechs vermietete Wohnparteien
- Zehn Außenstellplätze
- Innenhof
- Balkone
- Terrasse
- Keller
- Hauswirtschaftsraum
- Fahrradkeller
- Garten

Dieses Top gepflegte Sechs-Familienhaus befindet sich in einem perfekten Zustand, sowohl von Außen als auch von Innen. Die zehn Außenstellplätze, bieten für alle Mieter mindestens einen Stellplatz für deren Auto. Alle Wohnungen sind langfristig und gut vermietet. Im Hochparterre sowie im ersten Obergeschoss befinden sich Drei-Zimmerwohnungen und im Dachgeschoss Zwei-Zimmerwohnungen. Ein gemeinschaftlicher kleiner Garten bietet auch Platz um sich draußen aufzuhalten. Im Kellergeschoss befinden sich zu den Wohnungen zugehörige Kellerräume sowie ein Hauswirtschaftsraum und ein Fahrradraum.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, 2 Etagen

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und schön gelegener Feldrandlage. Glattbach bietet zahlreiche Strecken für Spaziergänge, Wanderrouten oder Fahrradtouren. Zudem liegt es nur wenige Kilometer nördlich von Aschaffenburg entfernt und hat eine schnelle Anbindung zur A3. Zahlreiche Kitas, Schulen und Ärzte sowie Apotheken und Supermärkte sind in wenigen Minuten erreichbar.

Anbieter dieser Immobilie

Benjamin Harms

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