Haus in Meura, Reserviert!

Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
89.000 €
Kaufpreis
240 m²
Wohnfläche (ca.)
9
Zimmer
2.150 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Einzelbesichtigung vor Ort möglich. Für mehr Informationen bitte den Anbieter kontaktieren.

Preise & Kosten

Kaufpreis
89.000 €

Online-ID: 2YJJN4R

  • Einfamilienhaus
  • 2 Geschosse
  • Baujahr: 1986
  • Bezug: nach Vereinbarung
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • teilweise unterkellert
  • Garten
  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Energieträger: Holz, Öl
  • Heizungsart: Kachelofen, Ofenheizung, Zentralheizung

Ein aktuelles Verkehrswertgutachten mit Endbetrag 122000€ liegt vor.

Hier werden 5 Flurstücke für zus. 89000€ zum Verkauf angeboten:

1. Hausgrundstück (851qm), Bild1, Bild19, Bild27:
Dazu gehören das Haus (Wohnfläche ca. 120qm), der Hof, die Scheune, der Hinterhof mit weiterem Nebengelass und der Garten. Das Haus hat einen Gewölbekeller und kleinere, ca. 2,25 bis 2,30 m hohe Räume, die außer der Hauskammer alle zentralbeheizt sind, die Küche und 4 weitere zusätzlich mit Einzelöfen. Das Dachgeschoss ist mit zwei ca 1,95 m hohen Schlafräumen ausgebaut, der Spitzgiebel ist begehbar.Die Warmwasserversorgung erfolgt im EG über die Ölheizung, im 1. OG über einen Elektroboiler. Die Beschieferung (Dach und Hauswände) und Isolierung der Hauswände erfolgte in der 90er Jahren.
Die Scheune ist teilunterkellert mit einem Kohlebunker, hat eine Motorradgarage und Starkstromanschluss.

2. Anbau (71qm), Bild3:
Zwischen Haus und Scheune befindet sich der Anbau, der mit einer Wohnfläche von 120 qm, eigener Haustür, eigenem Strom- und Wasseranschluss und eigener Klärgrube ein gesondertes Flurstück ist.
Im Anbau befindet sich eine Garage, die z.Z als Holzlagerraum genutzt wird und die Ölheizung. Die Räume im Anbau sind 2,30 bis 2,50m hoch. An den Flur anschließend befindet sich im 1.OG ein ca. 30qm großer Raum, dahinter ein ca. 20qm großer. Im Dachgeschoss ist die Raumaufteilung ebenso. Wegen der Dachschräge sind die beiden Räume nur etwas schmaler. Die Trennwand ist jeweils nicht tragend. Der Giebel ist nicht begehbar. Die Räume sind zentralbeheizt und zusätzlich gibt es eine Warmluftheizung.
Da der Anbau nur einen Spülenanschluss und einen E-Herdanschluss hat, jedoch keine Küchenmöbel und Haus und Anbau z.Z. im EG über einen Durchgang verbunden sind, muss Haus und Anbau als Einfamilienhaus mit Anbau bezeichnet werden. (Steuerlich ist noch keine Änderung erfolgt - Grundsteuer wird für 2EFH gezahlt.) Die Entscheidung, ob EFH mit Anbau oder 2EFH möchte ich dem Käufer überlassen,

3. Wiese (1092qm), Bild28:
Direkt hinter dem Hausgrundstück befindet sich die große Wiese.

4. umzäunter Garten (207qm):
In ca. 10m Entfernung vom Hausgrundstück und der Wiese befindet sich der umzäunte Garten.

5. Reihengarage:
Am Ortsausgang befindet sich eine Reihengarage.

Wiese, umzäunter Garten und Reihengarage müssen nicht mit gekauft werden.
Ich möchte weitere land-und forstwirtschaftliche Flächen verkaufen, die ich zuerst dem Hauskäufer anbiete.

Es gibt ein Bad mit Dusche und Wanne, ein Bad mit Dusche und eine Granitküche mit üblicher Ausstattung.

Die Grundstücke befinden sich in der Ortsmitte.
Die nächstgrößere Stadt Saalfeld ist in 20 Autominuten erreichbar, Schule und Kindergarten befinden sich im 8km entfernten Sitzendorf, ein Gymnasium z.Bsp. im 18 km entfernten Königsee. (Dorthin fahren Schulbusse.)
Arztsprechstunden finden 2x wöchentlich statt, verordnete Medikamente werden angeliefert. Meura hat einen EDEKA-Markt mit Fleischabteilung.
Mit dem ÖNV können Rudolstadt und Saalfeld erreicht werden.

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