Neuwertige Kapitalanlage

1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.020,00 EUR

_KfW 55 Standard
_hohe Energieeffizienz und neuester Bautechnologie
_moderne Marken-Heizungsanlage
_geräuscharmer Aufzug in alle Ebenen
_geräumiges Treppenhaus mit Natursteinbelag
_Wohnungseingangstüren mit Spion und Obentürschließer
_Fußbodenheizung, hochwertiger Designvinyl-Fußboden
_Kunststoff-Fenster mit Dreischeiben-Wärmeschutzglas und elektrischen Außenrollläden
_bodentiefe Fenster in den Wohn- und Schlafräumen
_abschließbare Fenster
_Einbauküche, u.a. mit Kühlschrank, Backofen, Abzugshaube und Geschirrspülmaschine
_großzügige Versorgung aller Räume mit Steckdosen und Deckenanschlüssen
_Fernseh- und Telefonanschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen
_Smart Home Basisausstattung inkl. Alarmanlage
_Videosprechanlage
_PKW-Außenstellplatz

In diesem äußerst modernen Objekt in erstklassiger Lage befindet sich diese attraktive Kapitalanlage im Obergeschoss, zwei weitere vermietete Einheiten stehen ebenfalls provisionsfrei zum Verkauf.

Die hier angebotene Wohnung ist eingegliedert in einem neuen Baukörper aus dem Jahre 2018 mit insgesamt acht Wohneinheiten und verfügt über eine angenehme Raumaufteilung.

Der Wohn- und Essbereich glänzt mit einer offenen, vollausgestatteten Einbauküche und allen gängigen Elektrogeräten, wie einer Geschirrspülmaschine, einem Backofen mit Ceranfeld, einer Abzugshaube sowie einem Kühlschrank.

Ein großzügiger Balkon, welcher vom Wohnzimmer zu betreten ist, lädt bei vernünftigen Temperaturen zum Verweilen ein und elektrische Rollläden spenden Schatten und liefern einen Sicherheitsaspekt.

Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung und einem Design Vinylboden ausgestattet. Im Duschbad erwartet sie eine Wellness Oase: moderne Fliesen im 30x60 Format und eine ebenerdige Dusche lassen keine Wünsche offen.

Des Weiteren verfügt dieses Objekt über ein separates Gäste-WC sowie einen großzügigen Abstellraum, der reichlich Platz bietet und über einen Waschmaschinenanschluss verfügt.

Ein Außenstellplatz und die Tatsache, dieses Objekt provionsfrei zu erwerben, runden dieses Angebot ab.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann melden Sie sich gerne bei uns!

Ansprechpartner:

Ralph Nachtwey
Tel.: 0172 - 420 88 02

Ich freue mich auf Sie!

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1