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Neuwertige Kapitalanlage

27711 Osterholz-Scharmbeck 27711 Osterholz-Scharmbeck Zur Karte
Balkon, Personenaufzug, Zentralheizung
240.000 € 
Kaufpreis
68,81 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
240.000 € 
Kaufpreis
68,81 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
240.000 €

Online-ID: 2yj6s4h
Referenznummer: DC-BRE274

Etagenwohnung
vermietet

  • Balkon

Baujahr 2018

  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 2018
Wesentliche Energieträger LUFTWP
Endenergiebedarf 17,70 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A+
Gültigkeit bis 08.07.2029

1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.020,00 EUR

_KfW 55 Standard
_hohe Energieeffizienz und neuester Bautechnologie
_moderne Marken-Heizungsanlage
_geräuscharmer Aufzug in alle Ebenen
_geräumiges Treppenhaus mit Natursteinbelag
_Wohnungseingangstüren mit Spion und Obentürschließer
_Fußbodenheizung, hochwertiger Designvinyl-Fußboden
_Kunststoff-Fenster mit Dreischeiben-Wärmeschutzglas und elektrischen Außenrollläden
_bodentiefe Fenster in den Wohn- und Schlafräumen
_abschließbare Fenster
_Einbauküche, u.a. mit Kühlschrank, Backofen, Abzugshaube und Geschirrspülmaschine
_großzügige Versorgung aller Räume mit Steckdosen und Deckenanschlüssen
_Fernseh- und Telefonanschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen
_Smart Home Basisausstattung inkl. Alarmanlage
_Videosprechanlage
_PKW-Außenstellplatz

In diesem äußerst modernen Objekt in erstklassiger Lage befindet sich diese attraktive Kapitalanlage im Obergeschoss, zwei weitere vermietete Einheiten stehen ebenfalls provisionsfrei zum Verkauf.

Die hier angebotene Wohnung ist eingegliedert in einem neuen Baukörper aus dem Jahre 2018 mit insgesamt acht Wohneinheiten und verfügt über eine angenehme Raumaufteilung.

Der Wohn- und Essbereich glänzt mit einer offenen, vollausgestatteten Einbauküche und allen gängigen Elektrogeräten, wie einer Geschirrspülmaschine, einem Backofen mit Ceranfeld, einer Abzugshaube sowie einem Kühlschrank.

Ein großzügiger Balkon, welcher vom Wohnzimmer zu betreten ist, lädt bei vernünftigen Temperaturen zum Verweilen ein und elektrische Rollläden spenden Schatten und liefern einen Sicherheitsaspekt.

Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung und einem Design Vinylboden ausgestattet. Im Duschbad erwartet sie eine Wellness Oase: moderne Fliesen im 30x60 Format und eine ebenerdige Dusche lassen keine Wünsche offen.

Des Weiteren verfügt dieses Objekt über ein separates Gäste-WC sowie einen großzügigen Abstellraum, der reichlich Platz bietet und über einen Waschmaschinenanschluss verfügt.

Ein Außenstellplatz und die Tatsache, dieses Objekt provionsfrei zu erwerben, runden dieses Angebot ab.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann melden Sie sich gerne bei uns!

Ansprechpartner:

Ralph Nachtwey
Tel.: 0172 - 420 88 02

Ich freue mich auf Sie!

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

_in bevorzugter Lage von Osterholz-Scharmbeck, Niedersachsen
_nur rund 20 Kilometer nördlich vom Oberzentrum Bremen gelegen
_sehr gute Infrastruktur, bsp. der Bahnhof und die Stadthalle sind fußläufig zu erreichen
_zur Innenstadt in OHZ gelangen Sie in kürzester Zeit
_Kitas, Schulen und Arztpraxen stehen zur Verfügung
_Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
_zur A27 sind es auf der B74 circa 10km
_der nächstgelegene Flughafen befindet sich in Bremen

Osterholz-Scharmbeck
(3,5)
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