Wunderschöne Penthouse Wohnung mit großer Dachterrasse in Braunschweig

Terrasse, Kelleranteil, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
890.000 €
Kaufpreis
243 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer

Preise & Kosten

Kaufpreis
890.000 €
Hausgeld
630 €

Online-ID: 2YJ5K4R
Referenznummer: JI739

  • Penthouse
  • Bezug: nach Absprache
  • Terrasse
  • Einbauküche, offene Küche
  • seniorengerechtes Wohnen, barrierefrei
  • Zustand: gehoben
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Baujahr 1978
  • Personenaufzug
  • 3 Stellplätze
  • Energieträger: Fernwärme
  • Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1978
Wesentliche EnergieträgerFERN
Endenergiebedarf 151,50 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 01.12.2020

3 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

Penthouse Wohnung mit Urlaubsfeeling in Braunschweig.

Auf einer repräsentativen Wohnfläche von circa 243 m²
( davon 187 m² netto Wohnfläche ) und einer Süd-West-Dachterrasse von circa 112 m² Nutzfläche genießen Sie ein herrliches Wohnen in einer komfortablen Penthouse Wohnung in ruhiger Lage.

Diese Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss, der Aufzug führt bis in das 2. Obergeschoss, so dass noch ein "halbe" Treppe zu gehen ist.

Die Wohnanlage wurde 1978 massiv erbaut, verfügt über 17 Wohneinheiten, einer Putzfassade, einem Flachdach, einer Fernheizung, Kunststoff-ISO-Fenster, einem Garagenhof, ausreichend Stellplätze und einem Vollkeller mit den entsprechenden Abstellflächen für die Eigentümer.

Im Sondereigentum der Wohnung befinden sich zwei Garagen, ein Pkw-Einstellplatz und zwei große Kellerräume.

Die Wohnung wurde vor 8 Jahren umfangreich modernisiert und mit neuen Fenstern, teilweise elektrischen Außenjalousien versehen. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und verfügt über 3 Bäder, eine Sauna, einen Kamin, eine moderne Einbauküche, eine große teilüberdachte Süd-West-Terrasse, einen modernen Designerfußboden aus Vinyl und vielen weiteren Details.

Die Wohnung ist derzeit bewohnt, eine Übergabe kann nach Absprache erfolgen.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.12.2020.
Endenergiebedarf beträgt 151.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978.

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Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 112,00 m², 3 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 3.00

Penthousewohnung im nördlichen Stadtbereich von Braunschweig.

Traumhafte lichtdurchflutete Wohnung mit vielen bodentiefen Fensterelementen und einer großen Süd-West-Terrasse.

Von der Wohnung erreichen Sie fußläufig den Ölper See, einen Bäcker, einen Einkaufsmarkt und eine Straßenbahn- bzw. Bushaltestelle.

Anbieter dieser Immobilie

Siepker Immobilien

Ritterstraße 2
38100 Braunschweig

Herr Wolfgang Siepker

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