Kleiner Laden in guter Lauflage *Provisionsfrei*

45329 Essen (Altenessen-Nord), Altenessener Str. 428 45329 Essen (Altenessen-Nord), Altenessener Str. 428 Zur Karte
957,44 €
Nettomiete zzgl. NK
k.A.
Verkaufsfläche
k.A.
Teilbare Fläche
2
Zimmer

Preise & Kosten

Nettomiete
957,44 €
Nebenkosten
89,76 €
Heizkosten
59,84 €

3 Gesamtmieten

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Online-ID: 2YJ2V45
Referenznummer: 25872-207

  • Baujahr: 1923
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Wärme
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypNicht-Wohngebäude
Baujahr1923
Endenergiebedarf (Wärme) 115,00 kWh/(m²·a)

Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in Essen-Altenessen. Neben der Verkaufsfläche mit Schaufenster gibt es noch einen weiteren Raum, der als Lager oder Aufenthaltsraum genutzt werden kann. Zudem ist ein Bad vorhanden.
Die Fläche befindet sich im renovierten Zustand und kann kurzfristig genutzt werden.

* Provisionsfreie Vermietung direkt vom Eigentümer *
umsatzsteuerfreie Vermietung möglich

* Mietzusammensetzung:
Grundmiete 957,44 € (16,00 €/qm)
BKO: 89,76 € (1,50 €/qm)
HK: 59,84 € (1,00 €/qm)
GESAMT: 1.107,04 € zzgl. USt.

* Mindestmietdauer 36 Monate *
Kaution 3 Gesamtmieten
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Nutzfläche: 60,00 m², Gesamtfläche: 60,00 m², Zustand nach Vereinbarung

Altenessen ist der bevölkerungsreichste Stadtteil Essens. Die Altenessener Straße rings um den Karlsplatz bildet das pulsierende Nahversorgungs- und Einkaufzentrum. In Sichtweite vom Karlsplatz befindet sich das angebotene Geschäft in einer gut frequentierten Lage.

Anbieter dieser Immobilie

Torsten Lodni

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