Großzügiges Einfamilienhaus in schöner Wohnlage

Terrasse, teilweise unterkellert, Zentralheizung
649.000 €
Kaufpreis
234,66 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
542 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Preise & Kosten

Kaufpreis
649.000 €

Online-ID: 2YHMF4X
Referenznummer: 104214

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: 2003
  • Bezug: nach Vereinbarung
  • teilweise unterkellert
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr2003
Endenergieverbrauch 65,90 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 31.03.2031
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung

Das hier durch die PlanetHome Group GmbH exklusiv angebotene Einfamilienhaus wurde ca. im Jahre 2003 erbaut und befindet sich in einem überaus gepflegten und guten Zustand. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 235 m² und erstreckt sich über zwei Vollgeschosse.

Vom Flurbereich gelangen Sie links in den großzügigen, lichtdurchfluteten und gefliesten Wohn-/Essbereich. Hier grenzt die offen gestaltete und hochwertige Landhausküche an, die über eine Speisekammer verfügt.

Im Erdgeschoss befinden sich des Weiteren das schöne Tageslichtbad inkl. Badewanne und Duschtempel, ein Gäste-WC und das Schlafzimmer samt kleinem Ankleidezimmer.

Im Untergeschoss des Hauses stehen Ihnen neben den Kellerräumen zwei weitere schöne und lichtdurchflutete Räumlichkeiten zzgl. Bad mit Badewanne zur Verfügung, die man als eine Einliegerwohnung nutzen könnte.
Darüber hinaus erreichen Sie vom Flurbereich den großzügigen Hobby-/Fitnessraum inkl. Fußbodenheizung mit einer neuwertigen Sauna und einem zweiten, noch größeren Duschtempel.


Die schön angelegten, pflegeleichten und teilweise sichtgeschützten Außenbereiche laden zum Verweilen und Entspannen an sonnigen Tagen ein. Eine großzügige Doppelgarage, von der Sie einen direkten Zugang in das Erdgeschoss haben, rundet dieses einmalige Immobilienangebot ab.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser exklusiven Immobilie. Ihr PlanetHome Berater steht Ihnen für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.

Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 52,93 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Waldachtal ist eine baden-württembergische Gemeinde im Landkreis Freudenstadt. Die zur Region Nordschwarzwald gehörende Gemeinde hat ca. 6.000 Einwohner und setzt sich aus den Ortschaften Cresbach, Hörschweiler, Lützenhardt, Salzstetten und Tumlingen zusammen. Waldachtal liegt jeweils ca. 14 km von den beiden Mittelzentren Freudenstadt und Horb am Neckar entfernt, von wo Sie auf dem schnellsten Wege auf die Autobahn A81 gelangen. Im Tal der Waldach ist das reizmilde Klima ganzjährig für Erholung, Urlaub und Kur geeignet. Sämtliche Wanderwege erschließen die umliegenden Wälder und bieten sich beispielsweise für Nordic Walking oder Radtouren an. Die hier zu verkaufende Immobilie befindet sich im staatlich anerkannten Luftkurort Lützenhardt. An komplementärer Infrastruktur hat es im Ort alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf wie zum Beispiel Bankfilialen, Bäckerei oder Einkaufsmarkt. Die Kinder besuchen den örtlichen katholischen Kindergarten, das Kinderhaus Im Himmelreich und die Waldachtalschule. Lützenhardt hat über zehn etablierte Vereine über die ortsteilübergreifende Lösungen für alle Anwohner angestrebt werden.

Anbieter dieser Immobilie

PlanetHome Group GmbH

Feringastraße 11
85774 Unterföhring

Rik Müllner

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