Zentrumsnahe Büroflächen zu vermieten

25746 Heide, Am Kleinbahnhof / Bürgermeister-Vehrs-Straße 18-30 25746 Heide, Am Kleinbahnhof / Bürgermeister-Vehrs-Straße 18-30 Zur Karte
Personenaufzug
6,90 €
Preis/m²
589 m²
Bürofläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Preise & Kosten

Preis/m²
6,90 €
Nebenkosten
1.560,85 €

3 MM

  • provisionsfrei

Online-ID: 2YH674R
Referenznummer: 18809-2-34

  • Baujahr: 1961
  • Bezug: kurzfristig
  • 20 Stellplätze
  • Personenaufzug
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Wärme
Strom
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypNicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1961
Wesentliche EnergieträgerGas,Strom
Endenergiebedarf (Wärme) 124,00 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom) 19,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit seit 27.08.2020

Das fünfgeschossige Verwaltungsgebäude ist Teil eines Büro- und Gewerbeareals. Zu den Mietern des Objektes zählt die Deutsche Telekom AG und Vodafone.
Auf dem Grundstück stehen den Nutzern anmietbare PKW-Stellplätze zur Verfügung. Das Areal kann hofseitig mit dem LKW beliefert werden.

Die angebotene Mieteinheit erstreckt sich über das gesamte 3. Obergeschoss und wird über das Haupttreppenhaus und ein Fluchttreppenhaus erschlossen. Ein Personenaufzug steht zur Verfügung.
Die Fußböden der Bürofläche sind überwiegend mit PVC-Belag ausgestattet. Die Räume verfügen über abgehängte Raster-Decken. Die Raumwände sind mit einem hellen Anstrich versehen.
Alle Büroräume mit Fußbodenkabelkanälen und bildschirmgerechten Aufbauleuchten ausgestattet. Toilettenanlagen sind Bestandteil der Mieteinheit.

Im 4. Obergeschoss stehen weitere Büromietflächen zur Verfügung. Anmietbare PKW-Stellplätze sind verfügbar.

Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden. (Das Bildmaterial ist aus der vergleichbaren Meteinheit im 4. Obergeschoss)
Die angegebenen Mietpreise verstehen sich zzgl. der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer, einer Verwaltungskostenpauschale in Höhe von 4 % der Jahresnettokaltmiete und zzgl. anteiliger Gemeinschaftsflächen.
Den aktuellen Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) für Gebäude finden Sie im jeweiligen Internetportal als Dokument "Energieausweis" bei den Bilddateien bzw. unter weitere Dokumente und als separate Anlage zum Exposé.

Bundesland: Schleswig-Holstein, 5 Etagen, Zustand nach Vereinbarung, Distanz zum Bus: 10

Lage

Am Kleinbahnhof / Bürgermeister-Vehrs-Straße 18-30
25746 Heide

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1B - Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger, verkehrsgünstiger Lage. Zum Stadtkern und zur nächsten Fußgängerzone sind es etwa 1,20 km.
Der Fußweg zum Bahnhof Heide (Holstein) beträgt ca. 5 Minuten. Die Anbindung an das Fernstraßennetz ist günstig, die nächste Autobahn (A7) erreichen Sie in 20 Minuten.
Das ruhige, entwicklungsfähige Umfeld ist überwiegend geprägt durch Handel, Gewerbe und Wohnbebauung. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Handwerksbetriebe. Weitläufige Grünanlagen und ausgedehnte Waldgebiete gewährleisten ein entspanntes Arbeiten in ruhiger Umgebung. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bäckerei.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Oliver Siebert

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