Haus am Hang inkl. Baugrundstück 7 Min. von Bindlach entfernt

95460 Bad Berneck im Fichtelgebirge 95460 Bad Berneck im Fichtelgebirge Zur Karte
503.380 €
Kaufpreis
185 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
2.937 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Preise & Kosten

Kaufpreis
503.380 €

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Online-ID: 2YGLP4Q
Referenznummer: PG-BT-0321-003

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: 2021
  • Zustand: gehoben, projektiert

Das angebotene Haus wird in der Stufe Malervorbereitet ausgebaut.
Lediglich der Kauf und die Anbringung der Maler-/und Tapeziermaterialien sowie die Bodenbeläge erfolgen in Eigenleistung. Für mehr Service und Komfort, empfehlen wir Ihnen die Ausbaustufe Einzugsfertig, inkl. Bauendreinigung.

Alle OKAL Häuser übertreffen die Vorgabe der Energieeinsparverordnung für Neubauten.
Viele Zusatzleistungen gehören bei uns genauso zum Standard, wie eine umfassende gehobene Ausstattung.

- Architektenleistung inkl. Bauantragserstellung, Statik-/ und Wärmeschutzberechnung
- Bodengutachten
- Bodenplatte aus Stahlbeton inkl. Sockeldämmung
- 2,80 m Raumhöhe
- Innentüren inkl. Zargen (ab Malervorbereitet)
- Sanitärobjekte mit Armaturen (ab Malervorbereitet)
- Frischluftwärmetechnik PROXON
- beplankte und gedämmte Wände
- Elektroinstallation mit Zähleranlage
- komplette Heizungsanlage
- Holzwangentreppe mit Versiegelung
- Bauherren Sicherheitspaket
- 3-fach verglaste Fenster
- Elektrische ALUMINIUM- Rollläden
- Blower-Door-Test
- KfW-Effizienzhaus 55
- Nachweislich gesundes Bauen: TÜV-Siegel "Toxproof"
- Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe Einzugsfertig)

Die Möblierung und Innenausstattung auf den Bildern, zeigen Ihnen Beispielhaft, wie ihr neues Zuhause aussehen könnte. In unserem Bemusterungszentrum wählen Sie Ihre individuellen hochwertigen Ausstattungsmerkmale direkt aus einem großen Sortiment.

Faire Zahlungsbedingungen: KEINE Anzahlungen - Überweisung erst nach erbrachter Leistung!

Hanglagen - sie versprühen Charme, stellen die Bauherren
aber auch vor besondere Herausforderungen. Genau für diese
Herausforderungen ist dieses Haus konzipiert. Durch die besondere
Architektur fügt es sich problemlos in unebene Gelände ein -
ohne an Wohnkomfort und Ästhetik einzubüßen. Die 184 qm
Wohnfläche erstrecken sich über drei Ebenen: Das Kellergeschoss
ist in diesem Gebäude kein klassisches Kellergeschoss, sondern der
perfekte Treffpunkt für die ganze Familie. Hier befindet sich der
große, lichtdurchflutete und einladende Wohn-Ess-Kochbereich
mit Blick auf den Garten. Besonders praktisch: Direkt an die Küche
schließt sich eine kleine Speisekammer an. Ebenfalls auf dieser
Ebene: ein geräumiger Hauswirtschaftsraum. Das Erdgeschoss
präsentiert sich als Paradies für Kinder. Hier finden neben zwei
großen Schlafräumen auch ein Badezimmer und ein Gäste-WC
Platz. Das Dachgeschoss schließlich ist das Reich der Eltern. Diese
haben hier ausreichend Raum zum Schlafen, Arbeiten, Entspannen
und für Körperpflege. So geht Wohlfühlen mit Panoramablick

Das hier abgebildete Haus ist ein projektiertes Standard-Haus und kann selbstverständlich noch nach Ihren Wünschen und Vorstellungen abgeändert werden, bzw. Sie entscheiden sich für einen
anderen Haustypen im Rahmen der Bauvorschriften.

Der Angebotspreis enthält dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigem Innenausbau (Malervorbereitet) und den Grundstückpreis. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten.

Kostentransparenz durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (15 Monate / 21 Monate auch möglich!)

Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten, sind nicht im Gesamtpreis enthalten.
Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Flächenangaben nach DIN 277.
Änderungen des Preises oder der Ausstattungen, sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Es gilt die jeweilige Baubeschreibung und Preisliste des Anbieters. Für Angaben von Dritten, Eigentümern und/oder Behörden kann keine Gewähr übernommen werden.

Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt, daher liegt noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt

Ansprechpartner:

Peter Gebhardt
Verkaufsberater
Musterhaus Bamberg
Tel.: 09208/6573672
Mobil: 0170/9988658
E-Mail: peter.gebhardt@okal.de

Lage im Neubaugebiet

>>Das angebotene Grundstück befindet sich in einem Neubaugebiet.
Nähere Infos erhalten Sie gerne in einem unverbindlichen Beratungsgespräch.

Das angegebene Grundstück (Preis im Gesamtpreis enthalten) stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat beim Inhaber/Verwalter erworben werden, Zwischenverkauf vorbehalten. Die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück werden separat berechnet.

Falls Sie schon einen Bauplatz reserviert oder erworben haben, plane ich sehr gerne mit Ihnen Ihr individuelles Traumhaus, nach den gegebenen Möglichkeiten.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Gebhardt Peter

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.