ERSTBEZUG NACH SANIERUNG!!! moderne Maisonette-Wohnung mit 2 Balkonen

06110 Halle/S. (Innenstadt), Albert-Schmidt-Straße 10 06110 Halle/S. (Innenstadt), Albert-Schmidt-Straße 10 Zur Karte
Zentralheizung
1.500 €
Kaltmiete zzgl. NK
127,96 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer

Geheimtipp – Dieser Anbieter hat erklärt und bestätigt, dass er seine Angebote nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner präsentiert.1

Preise & Kosten

Kaltmiete
1.500 €
Nebenkosten
240 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
1.740 €

4.500 €

Online-ID: 2YGGE4S
Referenznummer: ASS10WE2

  • Maisonette
  • Wohnungslage: 1. Geschoss
  • Bezug: ab 01.09.2021
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Endenergiebedarf 47,00 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseA
Gültigkeit bis 12.03.2027

Die angebotene Wohnung liegt im Hochparterre sowie 1. Obergeschoss des Hauses Albert-Schmidt-Straße 10 und bietet alle Wohnwünsche. Zwei geräumige Designerbäder (davon 1 Tageslichtbad) wurden modern mit einer Wanne und/oder bodengleicher Dusche mit Glasabtrennung, einem Hänge- WC, einem zusätzlichen Handtuchheizkörper und einem Waschtisch ausgestattet. In der unteren Ebene verfügen Sie über 3 separate Kinderzimmer, eines davon mit großzügigen Balkon. Diese Ebene ist mit dem Tageslichtbad ausgestattet. Auf der oberen Ebene haben Sie eine Gäste WC und am Schlafzimmer befindet sich eine Ankleide. Von hier aus gelangen Sie in ein weiteres Bad mit ebenerdiger Dusche. Eine geräumige Wohnküche mit Wohnbereich und ein weiterer großer Balkon, bilden das Zentrum der Wohnung. Alle Wände werden gespachtelt und weiß gestrichen. Die Wohnung wird mit Fußbodenheizung zum exklusiven Wohlfühlen ausgestattet. Parkettböden versprühen eine behagliche Atmosphäre in allen Wohnräumen. Die Wechselsprechanlage befindet sich auf beiden Ebenen und ist mit einer Kamera ausgestattet. Alle Wohn- oder Schlafräume sind mit einer Multimediadose ausgestattet, das Wohnzimmer zusätzlich mit einer Glasfaserdose für schnelles Internet.

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein 5 - stöckiges Gebäude mit 5 Mietparteien und Aufzug. Es entsteht eine kleine Wohnanlage aus mehreren Hauseingängen mit einem idyllischen Innenhof. Das Objekt wird in diesem Jahr komplett saniert.

Fragen Sie mich auch gern nach Alternativen, ich berate Sie gern.

Dargestellte Fotos sind Originalfotos vom Nachbarobjekt. Der Ausschluss der ordentlichen Kündigung wird für 2 Jahre vereinbart.

Alle Angaben basieren auf Auskunft meines Auftraggebers. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehme ich keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Hiermit weise ich darauf hin, dass ich ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeite.

5 Etagen, Wohnungsnr.: 02, modernisiert

Die Albert-Schmidt-Straße liegt in der südlichen Innenstadt, nahe des Rannischen - und des Glauchaer Platzes, auch liebevoll "Knoten" genannt. Mitten im pulsierenden Leben und gleichzeitig erholsame Ruhe in Einem, so lässt sich das Wohngebiet rund um den Rannischen Platz beschreiben. Ein Spielplatz, ein Kindergarten sowie kleine Läden für den täglichen Bedarf sind in der näheren Umgebung erreichbar. Im Westen wird der Stadtteil vom Naherholungsgebiet Pulverweiden begrenzt. Die beliebte und ruhige Atmosphäre des Gebietes lädt zum Spazieren gehen und Entspannen ein. Von Ihrem potentiellen Zuhause liegt das grüne Areal gerade einmal nur wenige Schritte entfernt. Fußball - Fans gelangen schnell zum nahegelegenem Kurt - Wabbel - Stadion. Mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln über den Rannischen Platz sind Sie nur einen Katzensprung vom Hallenser Stadtzentrum entfernt, welches alles für ausgiebige Einkaufsbummel, Kulturliebhaber, Genießer und Partybegeisterte bietet.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Christoph Bötticher

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Die Bestätigung des Anbieters wird zusätzlich im Rahmen einer Onlinemessung durch die immowelt Group turnusmäßig überprüft. Dabei handelt es sich um einen Abgleich der führenden Immobilienportale, zuletzt durchgeführt am 25.4.2021. Verstöße der Anbieter gegen die von ihnen abgegebenen Bestätigungserklärungen bzw. Angebote des gleichen Objekts auf anderen Portalen können trotz des regelmäßigen Abgleichs nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.