Kapitalanlage in Herne-Wanne 279 m² Praxisfläche

44649 Herne (Wanne), Hauptstraße 44649 Herne (Wanne), Hauptstraße Zur Karte
Stellplatz, Gäste WC, Kelleranteil, voll unterkellert, saniert, Personenaufzug
440.000 €
Kaufpreis
279 m²
Fläche (ca.)
16
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

Geheimtipp – Dieser Anbieter hat erklärt und bestätigt, dass er seine Angebote nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner präsentiert.1

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Preise & Kosten

Kaufpreis
440.000 €
Hausgeld
900 €

Käuferprovision - 4,76% vom Kaufpreis inkl.19% MwSt fällig am Tag der Beurkundung

Online-ID: 2YGD24N
Referenznummer: 12222

  • Wohn-Geschäftshaus
  • Baujahr: 1993
  • vermietet
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • voll unterkellert, Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • saniert
  • 5 Stellplätze
  • Personenaufzug
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1993
Wesentliche EnergieträgerFernwärme
Endenergiebedarf 83,76 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 04.10.2019 bis 04.10.2029

Arztpraxis wurde 2020 saniert und neu vermietet für 2600,00 € MM. zzgl. 900,00 € BK.
Die Praxis hat einen ebenerdigen Zugang eine Innentreppe sowie einen Personenfahrstuhl für die erste Etage.
Stellenweise Klimatisiert und beheizt über Fernwärme.
Das Gebäude wurde 1993 errichtet und hat neben der Praxis noch 4 Eigentumswohnungen die zur Eigentümer Gemeinschaft zählen.
Rücklagen der Eigentümer Gemeinschaft ca. 55.000 €
Im Innenhof befinden sich 5 Stellplätze für die Praxis.

Mo - Frei. von 8.00 - 18.00 nach Vereinbarung Störbeck-Immobilien 02323 450 488

Nahe der Fußgängerzone Herne-Wanne

Anbieter dieser Immobilie

Herr Wolfgang Störbeck

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