Den Maschsee direkt vor der Tür

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG (Aufzug vorhanden) eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Herzen des beliebten Stadtteils Hannover-Südstadt.

Die insgesamt ca. 87 m² große, derzeit vermietete Wohnung, ist attraktiv geschnitten. Der gemütliche Wohnbereich mit Zugang zum großzügigen Balkon und angrenzender Küche lässt keine Wünsche offen. Des Weiteren gehen vom Flur die zwei weiteren Zimmer, das Badezimmer mit Wanne und Dusche und das Gäste-WC ab. Ein dazugehöriger Tiefgaragenstellplatz, welcher bereits im Kaufpreis enthalten ist, und ein Kellerraum runden dieses reizvolle Angebot ab.

Das derzeitige Mietverhältnis besteht seit ca. 16 Jahren. Die Kaltmiete beträgt monatlich 775,14 EUR. Das Hausgeld inkl. Instandhaltungsrücklage beläuft sich auf 301,-- EUR monatlich.

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Geschäftsbedingungen für das Immobilienvermittlungsgeschäft
Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Überprüfung der Angaben erfolgte nicht. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung der Courtage, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt. Die Courtage inkl. MwSt. ist bei Abschluss eines Vertrages durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung fällig.
Die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer ist grundsätzlich über uns einzuleiten. Bei Direktverhandlungen ist auf uns Bezug zu nehmen und uns über das Ergebnis Nachricht zu geben. Soweit keine andere Regelung vereinbart ist, darf eine Innenbesichtigung nur im Einvernehmen mit uns und der Verkäuferseite vorgenommen werden.
Im Weiteren gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Sparkasse Hannover.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.301,68 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.301,68 EUR

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen