***Jetzt die Chance nutzen und einen Lebensmittelladen direkt in der Fußgängerzone eröffnen***

42275 Wuppertal (Barmen), Werth 55 42275 Wuppertal (Barmen), Werth 55 Zur Karte
voll klimatisiert
9,50 €
Nettomiete zzgl. NK
1.150 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Geheimtipp – Dieser Anbieter hat erklärt und bestätigt, dass er seine Angebote nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner präsentiert.1

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Einzelbesichtigung vor Ort möglich. Für mehr Informationen bitte den Anbieter kontaktieren.

Preise & Kosten

Nettomiete
9,50 €
Nebenkosten
3 €
Preis/m²
9,50 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2YG5H4R
Referenznummer: 1098

  • Verkaufsfläche
  • Baujahr: 1960
  • Bezug: sofort
  • voll klimatisiert
  • Zustand: gepflegt
  • Lastenaufzug
  • Energieträger: Fernwärme
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Wärme
Strom
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypNicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis2000
Endenergiebedarf (Wärme) 151,00 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom) 68,00 kWh/(m²·a)


Kaution: 3 Monatsmieten Brutto

* Rolltreppe
* Lastenaufzug

Bis vor Kurzem war hier ein Lebensmittelgeschäft beheimatet. Dies hat den Vorteil, dass eine Nachnutzung für einen weiteren Lebensmittelladen durchaus Sinn ergibt. Alle Nötigen Räumlichkeiten sind hierfür bereits vorhanden und können weitergenutzt werden. Auch besteht die Möglichkeit, dass Teile der Einrichtung übernommen werden können.

Aber auch andere Nutzungen sind hier durchaus denkbar.

Lassen Sie uns hierrüber austauschen!

Die Fläche befindet sich im 1. Obergschoss und ist über eine Rolltreppe gut erreichbar. Sie gehen hier durch Woolworth im Erdgeschoss und fahren über die Rolltreppe in das erste Obergeschoss. Die Öffnungszeiten sind hier bis 19:00 Uhr.

Ein Blick sagt mehr als 1000 Worte. Dieses Objekt muss man vor Ort erleben. Nur dann können Sie sich ein Bild davon machen, ob dieses Objekt auch wirklich zu Ihnen passt.

Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Termin an der Immobilie. Hierbei können wir Ihnen auch Ihre weiteren Fragen beantworten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.


Die vorgenannten Preisangaben zu den Mietkonditionen verstehen sich zzgl. der jeweils gültigen gesetzlichen Ust. Im Hinblick auf den Mietzins kann dieser in Abhängigkeit der Vermieterleistungen noch abweichen.

Gesamtfläche: 1.870,00 m², 3 Etagen

Der Werth ist die zentrale Einkaufsstraße in der Fußgängerzone im Stadtteil Barmen von Wuppertal.

Mitten drin und auch dabei. Umliegende Geschäfte sind unter anderem DM, die Meyersche, Bäckereien uw.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Philip Wehinger

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Die Bestätigung des Anbieters wird zusätzlich im Rahmen einer Onlinemessung durch die immowelt Group turnusmäßig überprüft. Dabei handelt es sich um einen Abgleich der führenden Immobilienportale, zuletzt durchgeführt am 2.5.2021. Verstöße der Anbieter gegen die von ihnen abgegebenen Bestätigungserklärungen bzw. Angebote des gleichen Objekts auf anderen Portalen können trotz des regelmäßigen Abgleichs nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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