Oberforstbach: Komfortable, möbl. 3-Zi-Whng m. Balkon u. Stellpl.

52076 Aachen (Lichtenbusch) 52076 Aachen (Lichtenbusch) Zur Karte
Zentralheizung
1.050 €
Warmmiete
77 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
01.10.2021
Frei ab

Preise & Kosten

Warmmiete pro Monat
(inkl. Nebenkosten)
1.050 €

2.100 €

Online-ID: 2YFXP4L
Referenznummer: 19277

  • Wohnung
  • Baujahr: 1992
  • Frei: ab 01.10.2021
  • Mindestmietdauer: 3 Monate
  • 1. Geschoss
  • voll möbliert
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr1992
Endenergieverbrauch 101,10 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 28.11.2028

Laminat-Böden im Wohnzimmer, Gästezimmer und Diele, Fliesenboden in Küche und im Duschbad,
Einbauküche mit Elektroherd und Backofen, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach,
Duschbad,
Kabel-TV, Internet,
Waschmaschine zur alleinigen Nutzung im Keller, Gemeinschaftstrockner für die ganze Hausgemeinschaft, Tiefgaragenstellplatz,

Diese ansprechend und gemütlich möblierte Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Oberforstbach, im 1. OG eines gepflegten Wohnhauses.
Über die Diele betritt man das geräumige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Dieser ermöglicht an den warmen Tagen einen zusätzlichen Entspannungsbereich und erhöht die bereits vorhandenen Wohnqualitäten.
Die separate, gut ausgestattete Küche bietet einen weiteren Frühstücksplatz.
Als behaglicher Rückzugsbereich lässt das Schlafzimmer mit einem großen Doppelbett und dem Massivholzkleiderschrank keine Wünsche offen.
Die Schlafcoach im Gästezimmer bietet zusätzliche Möglichkeiten.
Das moderne Duschbad vervollständigt die Aufenthaltsqualitäten dieser attraktiven Wohnung.

Die Warmmiete beträgt 1.050,00 € inkl. Neben-, Heizungs- und Wasserkosten, sowie Tiefgaragenstellplatz und Internet.
Strom wird vom Mieter separat angemeldet und abgerechnet.

Angaben zum Energieausweis:
Art: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 93 kWh/(m²a)
wesentliche Energieträger: Gas

Baujahr: 1992
Energiekennwert: 101,1 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Anzahl der Schlafzimmer: 2, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 3 Monate

Oberforstbach ist ein Stadtteil von Aachen und liegt als Vorort südöstlich der Stadt, etwa einen halben Kilometer von der A 44 entfernt (Abfahrt Lichtenbusch). Die Monschauer Straße (B 258, L 233) verbindet Oberforstbach mit der Aachener Innenstadt. Mit dem Bus erreicht man Oberforstbach über die ASEAG-Linien 11, 41, 36, 55, 70 und die Linie SB63 der BVR
Fußläufig sind die Supermärkte Aldi, Lidl und Netto erreichbar,

Anbieter dieser Immobilie

Frau Sabine Lungstras

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