. . . im grünen Randgebiet von Wohltorf und Hamburg vor der Haustür . . . keine Käuferprovision

588.000 €
Kaufpreis
121 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
1.002 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Preise & Kosten

Kaufpreis
588.000 €

Online-ID: 2YFRZ4P
Referenznummer: 210304 (1/507)

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1966
Endenergiebedarf 227,10 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseG
  • Energieträger: Öl

Hier präsentieren wir Ihnen ein solides Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung in Wohltorf.
Die Aufteilung und das Raumangebot bieten Platz für zwei Generationen.
Für die Whg. im EG ist ein Wohnrecht eingetragen.
Dieses Angebot ist für den Käufer provisionsfrei.
Weitere Informationen zum Objekt und zum Wohnrecht erhalten Sie gern bei einem persönlichen Telefonat. Tel. Nr. 04155 - 2101.
Grundrisse und weitere Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage.

Die 1966 errichtete Immobilie wurde stehts gepflegt und instandgehalten.
Die Aufteilung der Flächen hinter dem Eingangsbereich/Hausflur ist wie folgt:
Wohnung EG:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, kl. Schlafzimmer, Küche, WC, Flur, Badezimmer im Souterrain.
Fläche: ca. 71m² zzgl. Badezimmer.
Wohnung OG:
Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, zzgl. ausgebautem Spitzboden.
Fläche: ca. 50m² zzgl. Spitzboden.
Die Ölheizung (Bj. 2002), der Waschkeller, Hobby und Lagerräume befinden sich im Souterrain.
Eine Garage mit Geräteraum und ein Gartenhäuschen sind ebenfalls vorhanden.
Weitere Details führen wir Ihnen gern bei einer gemeinsamen Besichtigung vor.
Ein Objekt mit Potential in sehr schöner Lage.

!!!Provisionsfrei für den Käufer!!!
Durch die vertragliche Vereinbarung mit dem Verkäufer ist diese Vermittlung für den Käufer provisionsfrei.
Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, um Sie ausführlicher über diese Immobilie zu informieren.
Ebenso beraten wir Sie bezüglich einer Finanzierung, der Vergleich lohnt sich!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Tel. Nr.: 04155 - 2101 oder E-Mail: info@stingl-immobilien.de
SERVICE FÜR EIGENTÜMER:
Steht der Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie auf dem Plan, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie berechnen. Nutzen Sie unser Fachwissen. Ebenso wird Ihnen unser Netzwerk sehr nützlich sein, um ein optimales Verkaufsergebnis zu erreichen.

Wohltorf, auch bekannt als Hamburger Villenvorort, befindet sich im südöstlichen Bereich von Schleswig-Holstein, direkt am Rande des Sachsenwaldes und Nahe der Landesgrenze zur Hansestadt.
Dies in Wohltorf befindliche Domizil wurde im südöstlichen Teil des Ortes errichtet. Die Lage am Feldrand und dem Waldgebiet ist Balsam für die Seele. Der kurze Weg in die Hamburger City, mit der Bahn oder mit dem Auto, ist ebenfalls hervorzuheben.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, diverse Ärzte, Sportvereine, Schwimmbad, und vieles mehr) sind in Wohltorf, im angrenzenden Aumühle, in Wentorf oder in Reinbek vorhanden. Die Nachbarschaft ist geprägt durch Einfamilienhäuser auf großzügigen Grundstücken.

Anbieter dieser Immobilie

Stingl-Immobilien

Bahnhofstr. 19
21514 Büchen

4,8/5 (2 Bewertungen)

Herr Kai Stingl

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