Ihr neuer Laden mitten in der Fußgängerzone

provisionsfrei, Zentralheizung
1.650 €
Nettomiete zzgl. NK
100 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
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Einfach entscheiden: Einzelbesichtigung vor Ort oder Online-Besichtigung möglich. Für mehr Informationen bitte den Anbieter kontaktieren.

Preise & Kosten

Nettomiete
1.650 €
Nebenkosten
100 €
Warmmiete
1.750 €
Preis/m²
15,60 €

5.250 €

  • provisionsfrei

Online-ID: 2YF8U4V
Referenznummer: 7660

  • Baujahr: 1955
  • Bezug: nach Vereinbarung
  • Fensterfront: 8,00 m
  • Zustand: Standard
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Wärme
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypNicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1955
Wesentliche EnergieträgerGas
Endenergiebedarf (Wärme) 173,30 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 16.05.2018 bis 15.05.2028

Im gut frequentierten Bereich der Fußgängerzone von Hattingen ist diese attraktive Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses gelegen.
Die Mietfläche verfügt über eine große repräsentative 8 m breite Schaufensterfront, sowie eine doppelflügige Glaseingangstür. Derzeit gliedert sich die Fläche in einen großzügigen und einladenden Verkaufsraum mit einem abgetrennten Bereich für Personal. Wahlweise ist der Raum auch als Büro nutzbar. Im Keller stehen dem neuen Mieter noch zusätzlich 60 m² Lagerfläche zur Verfügung.

Kaution: 3-Monatsmieten
Courtage: Provisionsfrei für den Mieter
Über eine Anlaufmiete bzw. mietfreie Zeit kann gerne gesprochen werden.

Nettokaltmiete: 1.650,00 EUR
Nebenkosten pro qm: 1,00 EUR

Lagerfläche: 60,00 m², Gesamtfläche: 160,00 m², Ladenfläche: 86,00 m²

In der lebendigen Fußgängerzone von Hattingen liegt diese Ladenfläche. Die Nachbarn bestehen aus NKD, Commerzbank, Deutsche Bank, Targo Bank, kik, und Eis Café San Remo. Viele weitere namhafte Einzelhändler prägen hier das Bild.

Neben dem soliden Umfeld gibt es ausreichend öffentlichen Parkraum im näheren Umfeld. Die gute Erreichbarkeit birgt viel Potential an einem idealen Standort.

Anbieter dieser Immobilie

Herrn Hans Peters

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