774 m² Verkaufs- Ausstellungs - Büroflächen in TOP City Lage am Ende der Schildergasse

50667 Köln, Altstadt-Süd (Altstadt-Nord), Quatermarkt 5 50667 Köln, Altstadt-Süd (Altstadt-Nord), Quatermarkt 5 Zur Karte
Personenaufzug
auf Anfrage
Preis
194 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Preise & Kosten

Nettomiete
auf Anfrage
Nebenkosten
3,85 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten

3,57 MM inkl. MwSt.
Maklerhonorar:
Unsere Maklerhonorar für den Nachweis oder die Vermittlung eines Mietvertrages beträgt bei einer Vertragslaufzeit von bis zu 5 Jahren Dauer 3 Monatsmieten zzgl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis

Online-ID: 2YEM342
Referenznummer: 3197

  • Ausstellungsfläche
  • Bezug: Nach Vereinbarung
  • Fensterfront: 20,00 m
  • Böden: Fliesenboden, Steinboden, Teppichboden
  • Anschlüsse: EDV-Verkabelung
  • Zustand: neuwertig
  • Lastenaufzug, Personenaufzug
  • Energieträger: Fernwärme

3,57 MM inkl. MwSt.
Maklerhonorar:
Unsere Maklerhonorar für den Nachweis oder die Vermittlung eines Mietvertrages beträgt bei einer Vertragslaufzeit von bis zu 5 Jahren Dauer 3 Monatsmieten zzgl. MwSt. Bei einer Vertragslaufzeit von 5 Jahren und mehr beträgt die Provision 4 Monatsmieten zzgl. MwSt.

Die Highlights auf einen Blick:

Hausart: Büro-/Geschäftshaus
Etagenart: Ladenlokal im Erdgeschoß + Büro -Ausstellungsflächen im 1.OG
Gewerbefläche EG + OG gesamt: 774,50 m²,
davon im EG Ladenlokal 194 m² -und im 1.OG 580,51 m²
Bezugsfrei ab: Nach Vereinbarung
Personenaufzug: Ja, 2 Stück für je 4 Personen
Lastenaufzug: Ja, mit 1.000 KG Tragkraft
Fenster: Großzügige Deckenhohe Fensterelemente, Isolierverglast, im EG mit 2 Eingängen und zwei großen Schiebetürelementen
Heizung: Fernwärme
Böden: Im Ladenlokal hochwertiger schwarzer Granit, im OG hochw. Teppichböden
Decken-Kabelkanäle: Ja, Netzwerk CAT-5
Deckenstrahler: Ja
hoher Sicherheitsstandard
Besuchertoiletten: im Ladenlokal EG je 1 Damen u. Herren
1 weitere Toilette mit Dusche im 1. Obergeschoß
PKW-Besucherstellplätze: Ja, in mehreren umliegenden Parkhäusern
PKW-Stellplätze im UG können für € 185/ mtl. angemietet werden

Rückfragen an immomaxX COMMERCIAL, Kirsten Mittelstädt 0221/93 44 44 66

An 4. Stelle im Ranking der meistfrequentierten deutschen Einkaufsmeilen der "Schildergasse". Im Erdgeschoß: Elegantes Ladenlokal mit großzügigen Glas Elementen, Straßenfront ca. 20 m -und Passage sowie weitere Büro- oder Ausstellungsflächen verbunden im 1. Obergeschoß

Capital Makler-Kompass 2020: immomaxX ist bundesweit führender Immobilienmakler

Das Wirtschaftsmagazin Capital vergleicht im "Capital Makler-Kompass 2020" die Leistungen von Immobilienmakler-Unternehmen in Deutschland. In 68 Städten erhielt immomaxX beeindruckende Höchstnote von Fünfsterne-Bewertungen. immomaxX belegt damit den Spitzenwert und ist bundesweit führender Immobilienmakler.

Quelle: Capital, Ausgabe 10/2020, Verlag: Gruner + Jahr AG & Co KG

Gesamtfläche: 774,00 m², Ladenfläche: 194,00 m², 2 Etagen

Lage

Quatermarkt 5
50667 Köln, Altstadt-Süd (Altstadt-Nord)

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1B - Lage

Auf dem Immobilienmarkt sind die Prioritäten klar: KÖLN VORN. (Das Cash-Ranking Deutschland) Köln (1.031.000 Einwohner)

Ein dynamsicher Arbeitsmarkt und das Flair von Kunst, Kultur und Karneval machen die Stadt zum Top Wohnort. " Nirgends fanden wir diese idealen Verkehrsanbindungen zu Wasser und zu Luft ", befand schon damals Henry Ford und gründete in Köln die Europaniederlassung seiner Automobilfirma. Heute sind die Fordwerke mit 22.376 Beschäftigten einer der großen Arbeitgeber der viertgrößten deutschen Stadt. Noch immer glänzt Köln mit seiner perfekten Verkehrsanbindung: Vom Airport starten Flugzeuge zu 200 Destinationen, auf dem Autobahnring um die Stadt laufen zehn Autobahnen zu, vom Bahnhof starten internationale Hochgeschwindigkeitszüge. Köln ist der drittgrößte deutsche Binnenhafen. Das alles macht die Stadt zum idealen Handelszentrum. Für 25 Branchen ist Köln Messeplatz Nummer Eins. Köln ist zugleich deutsche Medienstadt Nummer Eins.

Anbieter dieser Immobilie

Frau Kirsten Mittelstädt

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