Großzügige Penthousewohnung in Top Lage am City-Carré in Ahlen, KfW-Effizienzhaus 55

59229 Ahlen (Innenstadt), Hammer Straße 3 59229 Ahlen (Innenstadt), Hammer Straße 3 Zur Karte
Balkon, Stellplatz, Gäste WC, barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug, Zentralheizung
399.000 €
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 17.9.2021 ergab.
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Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis
399.000 €
1 Stellplatz
5.000 €

3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer Für den Nachweis oder die Vermittlung zahlt der Käufer des Angebotes eine Courtage bei Erwerb vom Wirtschaftswert des Vertrages zzgl. der gesetzl. MwSt an die Immopool-Hamm GmbH

Online-ID: 2YEHF43
Referenznummer: 59229-a7

  • Penthouse
  • 2. Geschoss (Dachgeschoss)
  • Bezug: 2021
  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • offene Küche
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen
  • Böden: Estrich, Fliesenboden, Parkettboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug, gehoben
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss, EDV-Verkabelung
  • Baujahr 2021
  • Zustand: Neubau, projektiert
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Elektro
  • Haustyp: KfW 55, Neubaustandard
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Neubau-Eigentumswohnung in Ahlen in unmittelbarer Nähe zur City.

In absoluter Toplage wird diese exklusive Staffelgeschosswohnung mit einer Größe von 125,00 m² errichtet. Die Wohnung besticht durch offene und durchdachte Grundrissgestaltung.

Im Erdgeschoss dieses Mehrfamilienhauses finden 2 Gewerbeeinheiten Platz, welche sich für Ärzte, Physiotherapeuten, Versicherungen oder Pflegedienstleister anbieten.

Die Eigentumswohnung, sowie der Rest des Objektes, wird seniorengerecht und barrierefrei mit einer modernen Aufzugsanlage ausgestattet.

Die Wohnung (insgesamt 15 Einheiten) wird innovativ mit ausgesuchten Materialien in allen Gewerken ausgeführt.
Gerne können wir Ihnen den Ausbaustandard in einem persönlichem Gespräch präsentieren.

Alle Eigentumswohnungen werden schlüsselfertig gebaut.

Für jede Wohnung können KfW-Kredite in Höhe von 120.000,00 €, zu einem Zinssatz von 0,75 % bei 10 Jahren Zinsbindung, beantragt werden. Diese Darlehen werden von der KfW mit einem Zuschuss in Höhe von 18.000,00 € gefördert.
Sie müssen also nicht den gesamten Betrag zurückzahlen.

Schlüsselfertige Eigenumswohnungen inklusive:
Rohbau
gesamte Rohbauinstallation von Elektrik und Sanitär
Estrich und Putzarbeiten
Dämmarbeiten
Dach und Zimmermannsarbeiten
Fenster
Malerarbeiten
Oberbodenarbeiten (Fliesen, Laminat, Parkett)
Außenanlagen

Passende Wohnung nicht dabei?
Auf unserer Homepage (www.immopool-hamm.de) präsentieren wir weitere Eigentumswohnungen in diesem Objekt.
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Für einen unverbindlichen Beratungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung

Bevorzugte Lage in unmittelbarer Nähe zur City.
Nahversorger wie Ärzte, Banken und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig gut zu erreichen. Die Hammer Str. liegt zentrumsnah und in der Nähe des Stadtparks.

Ahlen liegt im westfälischen Münsterland im Norden von Nordrhein-Westfalen. Sie ist eine mittlere kreisangehörige Stadt und die größte und wirtschaftlich bedeutendste Stadt des Kreises Warendorf im Regierungsbezirk Münster.
Mit knapp 55.000 Einwohnern ist Ahlen die bevölkerungsreichste Stadt im Kreis Warendorf.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Denis Burnic

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 17.9.2021. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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