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realbest Germany GmbH

Herr/Frau Ihr realbest-Team

Unsaniertes MFH mit viel Potential für Kapitalanleger!

295.000 €
Kaufpreis
459 m²
Wohnfläche ca.
19
Zimmer
276 m²
Grundstücksfl. ca.
Einzelbesichtigung
AdresseStraße nicht freigegeben
45881 Gelsenkirchen 
(Schalke-Nord)
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Preise & Kosten

Kaufpreis 295.000 €

Provision für Käufer

4,76 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.

Lage

Geprägt durch die Industrie ist Gelsenkirchen, wie für das Ruhrgebiet typisch, eine Stadt mit Herz und kann vor allem durch ihre rund 258.000 Bewohner punkten. Diese machen...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1897

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: sanierungsbedürftig

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1903

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 15.09.2025

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

157,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objekt

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1897 auf einem rund 276 m² großen Grundstück errichtet und im Jahr 1964 nach dem Krieg wieder aufgebaut. Es verfügt über eine...

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Sonstiges

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.800,00 EUR

Stichworte

4 Etagen

Anbieter der Immobilie

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Dein Ansprechpartner

Online-ID: 2ye9z4j

Referenznummer: UEC04MFH

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Dienstleistungen

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