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Sanierte Bürofläche in der Bonner Altstadt zu vermieten!

53111 Bonn (Zentrum) 53111 Bonn (Zentrum) Zur Karte
16,36 € 
Preis/m²
110 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
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Einzelbesichtigung vor Ort möglich. Kontaktieren Sie diesen Anbieter für mehr Informationen.
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Preise & Kosten

Preis/m²
16,36 €

Die Courtage beträgt 2,38 bis 4,76 Nettomonatsmieten inkl. gesetzl. MwSt.

Online-ID: 2ye2r42
Referenznummer: 2423_2BF

Bürofläche

  • nicht unterkellert

- Großzügige Büroflächen
- WC-Einheit vorhanden
- Innenhof
- Fußbodenheizung
- Lagermöglichkeiten gegeben
- Raumhöhe teilweise über 4m
- Historische Schaufensterfront
- Schaufensterfront jeweils 2 Meter
- Kernsanierung von Innen & Außen
- Gute ÖPNV-Anbindung
- Außenwerbung nach Absprache mit der Stadt möglich

Parkplatzsituation:
Parkplätze befinden sich an der Straße oder in einem der nahe gelegenen Parkhäuser: Stadthausgarage, Friedensplatzgarage, Parkhaus Bonn.

Kaution:
Auf Anfrage.

Besichtigung:
Wir stehen Ihnen jederzeit nach Terminabsprache für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Raumaufteilung:
Aktuell wird die Fläche professionell kernsaniert. Der zukünftige Mieter hat noch die Möglichkeit, Gestaltungswünsche zu äußern. Zusätzlich wird es einen Lagerraum und eine WC-Einheit geben. Die Außenfassade wird ebenfalls professionell saniert.

Die Courtage in Höhe von 2,38 Nettomonatsmieten bei einer Vertragslaufzeit von bis zu 5 Jahren und die Courtage in Höhe von 4,76 Monatsmieten bei einer Vertragslaufzeit ab 5 Jahren jeweils inkl. gesetzlicher MwSt., ist mit Vertragsabschluss fällig und vom Mieter an die 3V-Immobilien GmbH, Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch erhält. Mietfreie Zeiten finden keine Berücksichtigung. Dem Mieter eingeräumte Optionszeiten werden der Mietvertragsdauer hinzugerechnet und entsprechend den vorgenannten Provisionssätzen berechnet. Bei Staffelmieten gilt die Durchschnittsmiete als Bemessungsgrundlage. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Alle Angaben sind Auskünfte des Auftraggebers und sind freibleibend und unverbindlich.

Gesamtfläche: 110,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Die Bonner Nordstadt ist ein Stadtteil des Stadtbezirks Bonn und liegt somit auf der linksrheinischen Stadtseite. Der Stadtteil schließt sich an die Bonner Innenstadt an und wird im Norden vom Verlauf der A 565 sowie im Süden von der Eisenbahnstraße und der Oxfordstraße eingerahmt. Die Nordstadt bietet zahlreiche Kneipen und internationale Restaurants, türkische Gemüseläden, kleine individuelle Geschäfte und Dienstleister, Moscheen und Vereinshäusern, als auch einige Künstlerateliers. Vorwiegend wohnen hier Studenten und Künstler, die für eine insgesamt harmonische Atmosphäre sorgen. Dinge des täglichen Gebrauchs lassen sich problemlos in Geschäften fußläufig erledigen und auch die Bonner Innenstadt ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Mittels ÖPNV gelangt man in etwa 10 Minuten zum Bonner Hauptbahnhof und der Flughafen Köln/Bonn ist in etwa 20 Fahrminuten mit dem PKW erreicht.

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