3- Zi. Altbauwohnung mit Wannenbad und Balkon zu verkaufen!

Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Dielenboden
229.000 €
Kaufpreis
60,89 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

Geheimtipp – Dieser Anbieter hat erklärt und bestätigt, dass er seine Angebote nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner präsentiert.1

Preise & Kosten

Kaufpreis
229.000 €
Hausgeld
210,90 €

Die Provision in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis versteht sich incl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist bei Kaufvertragsbeurkundung verdient und zur Zahlung fällig.

Online-ID: 2YDX64M
Referenznummer: 202103001

  • 1. Geschoss
  • Bezug: vermietet
  • Derzeitige Nutzung: vermietet
  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Balkon
  • Böden: Dielenboden
  • Fenster: Holzfenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Baujahr 1930
  • Versorgung: eigene Stromversorgung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1930
Wesentliche EnergieträgerFernwärme
Endenergieverbrauch 111,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
EnergieeffizienzklasseD
Gültigkeit 20.02.2018 bis 20.02.2028

Die modernisierte 3- Zimmerwohnung mit Wannenbad und Balkon befindet sich im 1.OG des Vorderhauses. Der gepflegte Mehrfamilienhauskomplex wurde in den 30- iger Jahren des vergangenen Jahrhunderts errichtet und gehört zu den denkmalgeschützten Wohnanlagen. Die Wohnung ist unbefristet vermietet. Mietkonditionen: Nettokaltmiete: 420,23 €/mtl., Vorauszahlungen auf kalte BeKo:104,52 €/mtl., Vorauszahlungen auf warme BeKo: 72,05 €/mtl., Warmmiete: 596,80 €/mtl.

Allgemein: Telefon + Kabel, neue Elektroinstallation, Wechselsprechanlage, original Doppelkastenholzfenster, alle Wände malermäßig instandgesetzt,

Bad: mit Fenster, Badewanne, WC- stehend, Handwaschbecken, Handtuchtrockner, Badewannen und Waschbeckenbereich gefliest

Küche: Herd + Spüle

Keller: ca. 15 m² groß!

Anfragen bitte ausschließlich per E-mail. Es wird um vollständiges Ausfüllen des Kontaktformulars gebeten. Für die kurzfristige Abstimmung eines Besichtigungstermins ist die Angabe einer Telefonnummer, unter der Sie tagsüber zu erreichen sind, hilfreich. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers/ Verwalters. Für die Richtigkeit kann keine Gewähr übernommen werden.

Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter wurde von den Wohnräumen keine Fotos gemacht!

Die angebotene Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße zwischen Kissingen- und Granitzstraße. Die nähere Wohnumgebung ist gekennzeichnet von modernisierter Altbausubstanz in vergleichbarere Bauweise. Der S- Bahnhof Pankow ist fußläufig in ca. 5 min. zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Anbindungen an den ÖPNV befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Jens Naumann

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Die Bestätigung des Anbieters wird zusätzlich im Rahmen einer Onlinemessung durch die immowelt Group turnusmäßig überprüft. Dabei handelt es sich um einen Abgleich der führenden Immobilienportale, zuletzt durchgeführt am 25.4.2021. Verstöße der Anbieter gegen die von ihnen abgegebenen Bestätigungserklärungen bzw. Angebote des gleichen Objekts auf anderen Portalen können trotz des regelmäßigen Abgleichs nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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