Attraktives Mehrfamilienhaus in Herdecke!

Zentralheizung
590.320 €
Kaufpreis
284,11 m²
Wohnfläche (ca.)
11
Zimmer
1.352 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Preise & Kosten

Kaufpreis
590.320 €

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Online-ID: 2YDQM4K
Referenznummer: W-K-UN-21-007

  • Mehrfamilienhaus
  • Baujahr: 1977
  • Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig
  • 5 Stellplätze
  • Ausstattung: Standard
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis2000
Wesentliche EnergieträgerOEL
Endenergiebedarf 231,88 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 01.03.2031
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung

5 Garagenstellplätze

! Provisionsfrei für den Käufer !

Dieses Mehrfamilienhaus bei Herdecke sucht einen neuen Eigentümer!

Die Souterrain Wohnung weist eine Wohnfläche von ca. 53 m² auf und ist derzeit vermietet. Hier befinden sich zwei Zimmer, Küche und das Badezimmer.

Über das Treppenhaus gelangen Sie zu der ca. 115 m² großen Wohnung im Erdgeschoss, welche über vier Zimmer, zwei Balkone, eine Küche, das Badezimmer und WC verfügt, und die beiden Wohneinheiten im Obergeschoss.

Das Obergeschoss teilt sich in ein Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 42 m² und eine Wohnung mit drei Zimmern, Küche und Bad, welche eine Wohnfläche von ca. 73 m² aufweist, auf. Beide Einheiten haben einen großen Balkon.

Die Immobilie besitzt eine altersgemäße Wärmeisolierung. Jedoch befindet sich die Immobilie in einem renovierungsbedürftigem, teils sanierungsbedürftigem Zustand.

Wir freuen uns auf Ihre Besichtigungsanfragen!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
 
AKTUELLE KUNDENINFORMATION ZUM CORONA-VIRUS 
Sehr geehrte Damen und Herren,
das Corona-Virus und die für uns alle verbundenen Folgen beschäftigen uns als Ihr verantwortungsvoller Immobilienpartner und als Arbeitgeber sehr. Das bedeutet auch, dass wir unseren Arbeitsalltag neu strukturieren mussten. Die Gesundheit unserer Interessenten, Kunden und Mitarbeiter steht dabei im Zentrum unseres Handelns. Wir unterstützen daher alle Maßnahmen, die zur Eindämmung der Verbreitung des Virus beitragen. Gleichzeitig ist es auch unsere unternehmerische Aufgabe, unsere Dienstleistungen weiterhin anzubieten. Dabei sind die Einhaltung der notwendigen Hygiene und gesetzgeberischen Vorgaben sehr wichtig.
 
Dafür sind folgende Maßnahmen erforderlich:

Das Tragen eines Mund-Nasen-Schutzes für Mitarbeiter und Kunden.
Wir bieten Ihnen, wie sonst auch, nur Einzelbesichtigungen an.
Wir verzichten bei einem persönlichen Besichtigungstermin auf einen Händedruck. Wir schenken Ihnen ein Lächeln.
Wir halten einen Sicherheitsabstand von mindestens zwei Metern ein - bitte halten Sie dafür die Anzahl der Personen so gering wie möglich.
Wir senden Ihnen notwendige Dokumente im Nachgang zu einem Termin per E-Mail zu.

Nur so können wir Ihnen unseren Service anbieten und gleichzeitig Sie und unsere Mitarbeiter schützen. Bitte verzichten auch Sie auf den persönlichen Kontakt mit uns, falls Sie sich krank fühlen. Auch unsere Mitarbeiter sind dazu angehalten, bei entsprechenden Symptomen nicht zur Arbeit zu erscheinen. Wir bitten vorsorglich um Ihr Verständnis für Besichtigungsabsagen oder Terminverschiebungen, die unweigerlich eintreten werden. Wir alle stehen vor einer großen Herausforderung, die wir gemeinsam versuchen sollten, bestmöglich und gesund zu bewältigen.
Bleiben Sie gesund!
Ihr Team von Wentzel Dr.

Garage vorhanden, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Diese große Grundstück befindet sich am Anfang einer Sackgasse bei Herdecke.
Herdecke selbst liegt an der Ruhr an zwei Stauseen, dem Hengstey- und Harkortsee. Die B45 befindet sich nur weniger Autominuten entfernt. Die Städte Dortmund, Hagen, Wetter und Witten grenzen an Herdecke an und verfügen über sehr gute Infrastrukturen. In Dortmund befindet sich der nächste Flughafen.
Ihre Freizeit können Sie in den Wäldern, auf und um die beiden Stauseen und bei zahlreichen anderen Freizeit- und Sportangeboten verbringen. Herdecke bietet t neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken etc. auch Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Dennis Gill

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