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Gemütliche und sehr gepflegte 2 Zi.-Wohnung mit herrlicher Aussicht!

72270 Baiersbronn 72270 Baiersbronn Zur Karte
Zentralheizung
350 € 
Kaltmiete zzgl. NK
44 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
350 € 
Kaltmiete zzgl. NK
44 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
350 €
Nebenkosten
90 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten

700,00 €

Online-ID: 2ydqc46
Referenznummer: 3841

Dachgeschoss
frei ab 01.04.2021

  • Bad mit Dusche und Fenster
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
  • Zustand: gepflegt

Baujahr 1964

  • Energieträger: Öl
  • Zentralheizung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1964
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 85,60 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 15.06.2007 bis 14.06.2027

Die Wohnung wurde 2015 liebevoll renoviert und eignet sich ideal für 1 bis 2 Personen. Ein Balkon und ein PKW-Stellplatz im Hof sind vorhanden!

-ruhige Wohnlage
-Balkon mit herrlicher Aussicht
-schöner Vinylboden
-Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden
-gute Raumaufteilung
-großes und gemütliches Wohnzimmer
-praktischer Einbauschrank im Flur
-Tageslichtbad mit Wanne und Waschbecken
-Waschmaschinenanschluss im Bad
-separates WC
-Stellplatz im Hof
-gutes nachbarschaftliches Verhältnis

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Wohnhaus mit netter Nachbarschaft. Das Schneeräumen und die interne Kehrwoche übernehmen die Mieter im Wechsel, so dass die Betriebskosten effektiv gering gehalten werden. Vor wenigen Jahren ist das Haus umfangreich saniert worden. Es wurde unter anderem eine neue Öl- Zentralheizung mit Solar eingebaut, das Dach und die Fassade wurden gedämmt. Stellplätze vor dem Haus sind vorhanden. Der TV-Anschluss erfolgt über Sat. Die Einbauküche kann vom Vormeiter übernommen werden.

Wünsche der Eigentümer:

-Nichtraucher oder Freiluftraucher
-zwei Jahre Mindestmietdauer
-bestehendes Arbeitsverhältnis
-keine Haustiere

Unser Service für Sie als Vermieter: Wir bewerten gerne kostenfrei Ihre Immobilie zum aktuellen Mietwert, ermitteln eine angemessene Nebenkostenvorauszahlung, suchen für Sie einen solventen Mieter und stehen Ihnen über die reine Vermietung Ihrer Immobilie bis zur erfolgreichen Schlüsselübergabe zur Verfügung. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Nettokaltmiete: 350,00 EUR

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2015

Das Wohnhaus liegt oberhalb von Baiersbronn in einer Straße in der sich ausschließlich Wohnhäuser befinden. In wenigen Minuten erreicht man den Ortskern von Baiersbronn mit ihren Einkaufsmöglichkeiten. Baiersbronn selbst hat eine sehr gute Infrastruktur. Hier findet man zahlreiche Einrichtungen wie Ärzte, Gaststätten und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe des Hauses kann man zu Fuß oder mit dem Rad den Schwarzwald erleben.

Baiersbronn
(4,2)
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