TOP Einfamilienhaus 21224 Rosengarten / HARBURG

Terrasse, Garten, Stellplatz, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
989.000 €
Kaufpreis
165 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
1.031 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Preise & Kosten

Kaufpreis
989.000 €

Courtage für Käufer 3,0% inkl. MwSt. jeweils von Käufer und Verkäufer zu zahlen

Online-ID: 2YDPU42

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: 1976
  • Zustand: gehoben
  • Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 5 Stellplätze
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden
  • Weitere Räume: Hobbyraum
  • Sauna
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage, Kamera
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr1976
Endenergieverbrauch 115,50 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseD
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung

Das moderne Haus ist kernsaniert. Das EG verfügt über eine WFL von ca. 90 qm. Der komplett wohnlich ausgebaute KG verfügt ebenfalls über eine Nutzfläche von ca. 90 qm. Das DG hat eine Wohnfläche von ca.75 qm. Ein Spitzboden von ca. 30 qm könnte zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden vom Käufer.

Die Außenwand des Einfamilienhauses ist umhüllt von Wärmedämmung!

Das Grundstück kann man nur durch zwei Türen oder einem Einfahrtstor betreteten.

Alle Geschosse haben ein eigenen Eingang bzw. Ausgang.

Zwei Terrassen, viel Grünfläche und Parkplatz für ca. 5 PKWs.

Sehr gepflegt und luxuriös ausgestattet. Die Kücheneinrichtung ist auf dem neuesten Stand. Designer bzw. moderne Möbel.
Im Kellergeschoss befindet sich die Sauna und eine eigene Bar.
Alarm- und Kameraüberwachung.
3 Badezimmer mit Toilette, Waschbecken und Dusche.
3 Badezimmer mit Toilette und Waschbecken.

nach Vereinbarung

Das Haus befindet sich im Landreis Harburg, Rosengarten.

Die Umgebung ist schön ruhig und in der Nähe sind einige Grundschulen bzw. Kindergarten, Lebensmittelgeschäfte und Sportvereine etc.
ca. 6 min nach Nenndorf
ca. 10 min nach Harburg
ca. 25 min nach Hamburg-Mitte
ca. 5 min Autobahn A7

Anbieter dieser Immobilie

Herr Zekai Sahin
Immobilienberater

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