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Schöne 3 Zimmer Wohnung mit ca. 87m² Wohnfläche in ruhiger, zentraler Wohnlage

22559 Hamburg (Rissen), Hasenwinkel 34 22559 Hamburg (Rissen), Hasenwinkel 34 Zur Karte
1.195 € 
Kaltmiete zzgl. NK
86,85 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Kaltmiete zzgl. NK
86,85 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.195 €
Nebenkosten
360 €
Warmmiete
1.555 €

3.585,00 €

Online-ID: 2ydc74k
Referenznummer: N953

frei ab April 2021
01.04.2021

Baujahr 2010

Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten. Das Objekt ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet.

Eine Tiefgarage ist vorhanden

Energieausweis
Baujahr
2010
Heizungsart
Zentralheizung inkl. Warmwassererwärmung
Wesentliche Energieträger: Gas und Strom-Mix
Energieausweis liegt vor
Energie­ausweistyp
Bedarfsausweis
End­energie­bedarf
49 kWh/(m²*a)
Primärenergiebedarf "Gesamtenergieeffizienz"
60 kWh(m²-a)

Geräumige Wohnung mit 3 Zimmern, Küche, Badezimmer, Gäste-WC sowie Balkon mit Westausrichtung. Die Wohnfläche beträgt circa 86,85m². Der Wohnbereich ist mit seinen circa 36,91m² sehr großzügig gestaltbar. Es gibt 2 Schlafzimmer. Die Bäder sind hell gefliest. Das Hauptbad verfügt über eine Dusche sowie eine Badewanne, Anschlüsse für eine Waschmaschine sowie einen Trockner sind vorhanden. Die Wohnung wird weiß gestrichen übergeben. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, diese verfügt über einen Kühlschrank sowie einer Geschirrspülmaschine. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz (EUR 65,- monatlich)

Einen Besichtigungstermin können Sie mit Frau Kim Ricarda Nowak unter 040/81990751 vereinbaren.

Lage

Hasenwinkel 34
22559 Hamburg (Rissen)

Umzugskosten berechnen

Die Wohnung befindet sich im Hasenwinkel 34, 22559 Hamburg Rissen in einer schönen und ruhigen Wohngegend. Der Rissener Ortskern mit allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzten, gastronomischen Betrieben und der S-Bahnstation Rissen ist fußläufig gut zu erreichen. Zu langen Spaziergängen laden der Forst Klövensteen und die Elbe (Wittenbergen) ein. Die nähere Umgebung bietet einen hohen Erholungswert. Die Infrastruktur ist gut. Das Elbe- u. Schenefelder Einkaufszentrum sind ca. 15 Autominuten entfernt. Zahlreiche Sportmöglichkeiten wie Hallen- u. Freibad, Golfplatz Falkenstein, Poloplatz, Tennis- u. Squashanlagen, diverse Sportvereine, sind mit dem Fahrrad bequem zu erreichen.

Hamburg (Rissen)
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