Top Designhaus mit versetztem Pultdach in Bestlage !

provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung
309.784 €
Kaufpreis
162,69 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
645 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Preise & Kosten

Kaufpreis
309.784 €
1 Stellplatz
5.680 €

Online-ID: 2YD8S4S
Referenznummer: 251090089-210221

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: 2022
  • Bezug: nach Vereinbarung
  • Zustand: Erstbezug, gehoben
  • Terrasse
  • 1 Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fertigparkett, Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Linoleum, Parkettboden, Steinboden, Teppichboden
  • seniorengerechtes Wohnen
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis2022
Wesentliche EnergieträgerSolar, Gas
Endenergieverbrauch 33,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
EnergieeffizienzklasseA
  • Haustyp: KfW 55, Niedrigenergie
  • Energieträger: Gas, Solar
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung

4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 5.680,00 EUR

Ausstattung, im Preis enthalten:

-Bodenplatte (Keller gegen Aufpreis)
-Solaranlage
-Markenküche mit Geräte
-Be-/Entlüftungsanlage
-iPad mit Ausbauanleitung
-Innenausbaupakete
-Architektenleistung
-Effizienz 55
-Blower-Door-Test
-3fach Verglasung
-Rollläden
-Echtholztreppe
-Alle Materialien und viele Werkzeuge zum Ausbau sind im Preis enthalten. Z.B. Dämmmaterial-Innentüren-Bodenbeläge-Tapeten-Rauchmelder bis hin zum Zahnputzbecher. Die Betreuung durch uns, während der ganzen Bau- und Ausbauphase, ist selbstverständlich. Wir können Ihnen das Haus auch malerfertig anbieten.

Einen ganz eigenen Stil hat dieses Haus mit versetztem Pultdach und abgestuftem Grundrisskonzept.
Genau so individuell wie Sie selbst !
Die einzigartige Hausform in Verbindung mit unserer individuellen Grundrissgestaltung lässt keine Wünsche offen.
Und genau so einzigartig sind die Möglichkeiten der Gestaltung Ihres Wohnraumes.
Sie betreten die großzügige Diele und spüren direkt die besondere Konzeption dieses Architektenhauses.
Auf der rechten Seite finden Sie die Funktionsräume wie Gäste WC und Hauswirtschaftsraum, geradeaus liegt das Büro, das Sie genau so gut als Gästezimmer nutzen können.
Und nach links neben der geraden Treppe kommen Sie in den beeindruckenden, offen gestalteten, Wohnbereich bestehend aus Wohnzimmer, Esszimmer und teiloffener Küche mit direktem Zugang zu Ihrer traumhaften Terrasse und dem Garten.
Die gerade Treppe führt Sie dann ins Obergeschoss, wo das einzigartige Schlafzimmer mit Ankleide, 2 wunderschöne Kinderzimmer und ein ganz besonderes Bad nur darauf warten, dass Sie hier einziehen.
Ein rundum gelungenes Konzept !
Sandy Marquitz
0151/41916281
sandy.marquitz@allkauf.de

Bodenplatte, Teilunterkellerung oder Vollunterkellerung ?
Selbstverständlich kann das Haus auch teil- oder vollunterkellert gebaut werden.
Die genauen Kosten ermitteln wir gerne für Sie.
Fragen Sie mich einfach nach weiteren Möglichkeiten !
Sandy Marquitz
0151/41916281
sandy.marquitz@allkauf.de

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Tholey liegt im Landkreis St. Wendel, Tholey ist eine Gemeinde mit ländlichem Charakter, reich an Traditionen und einer weit zurückreichenden Geschichte. Mitten im Ort ist die Benediktinerabtei angesiedelt, Wanderwege rund um den Schaumberg bieten viele Freizeitmöglichkeiten.

Im Umfeld findet man ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten, Apotheke, Sportmöglichkeiten und Restaurants.
Der Golfplatz in St. Wendel oder der dortige Rundwanderweg sind ebenfalls wenige Autominuten entfernt.
Auch ist die Autobahnauffahrt Richtung Saarbrücken und Trier schnell erreicht.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Sandy Marquitz

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