Helles, modernes Büro im historischen Gebäude auf dem Nordwollegelände

27749 Delmenhorst (Schafkoven/Donneresch), Lahusenstraße 25 27749 Delmenhorst (Schafkoven/Donneresch), Lahusenstraße 25 Zur Karte
provisionsfrei, saniert, barrierefrei
5,60 €
Preis/m²
353,55 m²
Bürofläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
4
Zimmer

Preise & Kosten

Preis/m²
5,60 €
Nettomiete
1.980 €
Nebenkosten
1.414 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete
3.394 €

3 Kaltmieten

  • provisionsfrei

Online-ID: 2YD3A4G

  • Baujahr: 1900
  • Bezug: 01.05.2021
  • Derzeitige Nutzung: vermietet
  • Erdgeschoss
  • Pantry
  • Böden: Teppichboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Deckenbeleuchtung, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, getrennte Damen- und Herren-WC, Teeküche
  • Anschlüsse: ISDN-Anschluss
  • gepflegt, saniert
  • 5 Stellplätze
  • Energieträger: Blockheizkraftwerk
  • Heizungsart: Etagenheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Strom
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypNicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1900
Wesentliche EnergieträgerGas
Endenergieverbrauch (Wärme) 105,00 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom) 33,20 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 10.12.2015 bis 09.12.2025

Repräsentative Büroeinheiten im Veranstaltungszentrum auf dem Nordwollegelände. Das Veranstaltungszentrum befindet sich in einem denkmalgeschütztem ehemaligen Wollelager der Norddeutschen Wollkämmerei und Kammgarnspinnerei. Es verbindet historische Industriearchitektur mit modernem baulichem Standard.

Von der Straße aus kommen sie durch eine doppelseitige Feuerschutztür ohne Stufen in einen Windfang. Durch eine weitere Holztür sind alle Büros erreichbar.
Ein Aufenthaltsraum und ein Büro z.B. für die Geschäftsführung sind duch die Leichtbauwände von einem Großraumbüro abgetrennt. Auf der rechten Seite befindet sich eine Tee-Küche (ohne Möbel) und eine WC-Anlage (getrennte Toiletten für Damen und Herren). Außerdem befindet sich am Ende des Flures eine Heizzentrale. Aus dem Großraumbüro ist ein Abstellraum zu erreichen.

Diese Büroeinheit ist bis zum 30.06.2021 noch vermietet. Eine Besichtigung kann nach Vereinbarung durchgeführt werden.

Lage

Lahusenstraße 25
27749 Delmenhorst (Schafkoven/Donneresch)

Umzugskosten berechnen

Delmenhorst, in dessen Herzen sich das Veranstaltungszentrum befindet, liegt sehr verkehrsgünstig zwischen Oldenburg und Bremen.
Das Veranstaltungszentrum, auf dem Nordwollegelände ist ca. 7 Gehminuten vom Hauptbahnhof Delmenhorst entfernt. Die Autobahn A28 erreichen Sie in ca. 5 Fahrminuten.

Anbieter dieser Immobilie

Frau Anastasia Kholina
Verkauf

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