Baugrundstück (Änderung beachten!) in Neustadt-Spree - der Natur nah!

02979 Spreetal (Neustadt), Waldring 02979 Spreetal (Neustadt), Waldring Zur Karte
10.000 €
Kaufpreis
770 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 14.10.2021 ergab.
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Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis
10.000 €

Online-ID: 2YD2L4K
Referenznummer: 1007.3

  • Grundstücksnutzung: Wohnen, Freizeit
  • bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
  • ortsüblich erschlossen
  • Erschließungsumfang: Strom, Wasser

Das hier zum Erwerb angebotene Grundstück liegt schön ruhig in einer Seitenstraße von Neustadt an der Spree - direkt zwischen Weißwasser und Hoyerswerda.
Aktuell ist das Grundstück von 884m² mit einem 4m breiten Weg an der östlichen Grundstücksgrenze belastet. Es gibt dafür kein eingetragenes Wegerecht des hinteren Nachbarn, welcher jedoch diesen Weg täglich benutzt. Deshalb wird nun zum Vorteil für alle Seiten Rechtssicherheit geschaffen, indem dieser Weg als eigenes Flurstück herausgemessen wird, welches der Nachbar danach kaufen wird.
Wegen den zusätzlichen anteiligen Vermessungskosten wird der Kaufpreis angepasst auf Festpreis 10.000 € (Stand 03.03.2021) und somit immer noch günstiger als der amtliche Bodenrichtwert.
Im Ergebnis wird das neue vermessene Baugrundstück ca. 770m² groß sein.

Es ist ortsüblich erschlossen mit Storm und Wasser.
Für Abwasser ist eine abflusslose Grube oder eine biolog. Kleinkläranlage zu errichten.
Erdgas liegt nicht an, es sind Alternativen möglich: Flüssiggastank ober-/unterirdisch, Luft-Wasser-Wärmepumpe, - Holzpellets-Heizung usw.

Der Bodenrichtwert ist 16 €/m² Bauland, laut beigefügter PDF-Karte.

Sollten Sie Fragen rund um den Hausbau haben, beraten wir Sie auch hierzu gern!
So erfahren Sie bei uns, worauf Sie achten müssen und welche Stolperstellen gemieden werden können.
Wir können Ihnen auch die für Sie passende Hausbaufirma empfehlen. Egal ob pompöses Schloss oder kleines Eigenheim.

Jederzeit möglich!

In einer ruhigen Seitenstraße. Neustadt, in mitten all der wundervollen Wälder, bietet für einen jeden naturnahen Menschen das, was er sucht! Die an diesem Punkt noch vergleichsweise kleine Spree fließt direkt durch den Ort und bietet auch die Möglichkeit, mit dem Kanu befahren zu werden. Die exzellente Natürlichkeit nimmt die ortsansässige Gemeinschaft genau so wahr, was zu einem wirklich natürlichen Ort mit sanften Tourismus führte.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Ronald Will

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 14.10.2021. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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