Frei lieferbare 3 Zimmerwohnung mit guter Raumaufteilung

Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
229.000 €
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

Preise & Kosten

Kaufpreis
229.000 €
Hausgeld
315 €

Online-ID: 2YC7V4B
Referenznummer: 5213

  • Erdgeschoss
  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Einbauküche
  • Böden: Parkettboden, Teppichboden
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Baujahr 1963
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1963
Wesentliche EnergieträgerGas
Endenergieverbrauch 129,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 29.12.2017 bis 29.12.2027

Diese 3 Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 75 m2 Wohnfläche ist sofort frei lieferbar.

Es handelt sich um einen klassischen Altbau aus den 60ern mit einem Fassadenklinker in gelb.

Sie betreten die Wohnung durch einen geräumigen Flur inkl. Einbauschrank, von dem aus die Zimmer, die Küche und das Bad abgehen.
 
Die Wohnung ist komplett mit Rauhfaser tapeziert und hell gestrichen.
Das Wohnzimmer ist mit Eichen-Stäbchen-Parkett ausgelegt. Der Flur wurde vor einigen Jahren mit Laminat verschönert und in allen anderen Räumen befindet sich Teppichboden. Bei den Fenstern handelt es sich um isolierverglaste Holzfenster.
 
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung inkl. Warmwasserversorgung.

Die Wohnung ist ein wenig in die Jahre bekommen und bedarf einer Sanierung im Bad und in der Küche.

Die Übergabe der Wohnung erfolgt nach Vereinbarung.

Die Küche ist mit einer älteren Holz-Einbauküche ausgestattet und bedarf einer Erneuerung.

Das Badezimmer mit einem großen Fenster ist aktuell mit einer Dusche ausgestattet. Im Bad haben Sie die Möglichkeit eine Waschmaschine aufzustellen. Das Badezimmer ist ebenfalls ein wenig in die Jahre gekommen und bedarf einer Auffrischung.

Zur Aufbewahrung stehen Ihnen ein geräumiger Kellerraum mit ca. 5m2 und ein Bodenabstellraum mit ca. 3m2 zur Verfügung. Das Haus verfügt zusätzlich über einen Fahrradabstellraum und einen Trockenkeller.

Der gemütliche Balkon mit einer Größe von ca. 6 m2 ist nach Westen ausgerichtet und lädt im Sommer zum Verweilen nach Feierabend ein.

Die Balkontür und die Fenster im Wohnzimmer sind mit elektrischen Rollos ausgestattet.

Die Wohnungseigentümergemeinschaft umfasst 67 Wohnungen, die sich auf sechs Häuser verteilen. Die Häuser wurde seinerzeit auf einem Erbbaugrundstück errichtet.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen (mit Telefonnummer und Anschrift) bearbeitet werden.

Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen vom Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Kellerfläche: 5,00 m², Dachbodenfläche: 3,00 m²

Für den kleinen Einkauf befindet sich ein EDEKA-Markt in unmittelbarer Nähe. Weitere Einkaufsmöglichkeiten haben Sie bei Famila, Aldi, Budni etc. in der Rissener Straße.

In ca. 20 Gehminuten erreichen Sie den Schulauer Strand mit der berühmten Schiffsbegrüßungsanlage Willkomm Höft.

Ebenfalls in ca. 20 Minuten erreichen Sie die Autobahn A7 mit dem Auto.

Die Bushaltestelle Feldstraße der Linie 189 erreichen Sie in ca. 5 Gehminuten.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Andreas W. Baumgarte

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