AKTION* | NEUBAU-Erstbezug, zentrumsnah, große Schaufensterfront, TG-Stellplatz u.v.m.

04109 Leipzig (Zentrum-West), Friedrich-Ebert-Straße 43 04109 Leipzig (Zentrum-West), Friedrich-Ebert-Straße 43 Zur Karte
Tiefgarage, Personenaufzug, Neubau
1.343 €
Nettomiete zzgl. NK
79 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
2
Zimmer

Preise & Kosten

Nettomiete
1.343 €
Nebenkosten
213,30 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
1.556,30 €
1 Stellplatz
120 €

3 Kaltmieten

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Online-ID: 2YC7844
Referenznummer: vm-febert43-gew1-

  • Baujahr: 2019
  • Bezug: sofort
  • Zustand: Neubau, Erstbezug
  • Personenaufzug
  • Stellplatz: Tiefgarage
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Wärme
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypNicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis2019
Wesentliche EnergieträgerFERN
Endenergiebedarf (Wärme) 72,10 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 16.09.2028

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 120,00 EUR

*Aktion: Bei Abschluss eines Mietvertrages erhalten Sie 5.000 Euro Zuschuss für Ihre neue Einbauküche ODER wir erlassen Ihnen 3 Monatskaltmieten für zum Beispiel Umzugskosten im Wert von maximal 5.000 Euro! Neubau + solider Massivbau + Ladenfläche im Erdgeschoss + Erstbezug + große Schaufensterfront + Fußbodenheizung + Aufzug + Fahrradraum + TG auf Anfrage u. v. m. + Hier werden Sie gesehen! Grundrissabweichungen sind möglich, alle Angaben erfolgen ohne jede Gewähr.

NEUBAU - ERSTBEZUG - BACHVIERTEL - ZENTRUMSNAH

*SONDERAKTION: Bei Abschluss eines Mietvertrages erhalten Sie 5.000 Euro Zuschuss für Ihre neue Einbauküche ODER wir erlassen Ihnen 3 Monatskaltmieten für zum Beispiel Umzugskosten im Wert von maximal 5.000 Euro!

In der Friedrich-Ebert-Straße 43-45 ist gerade ein traumhaft schöner Neubau - nur 200 m von der Leipziger Innenstadt entfernt und direkt am Johanna Park - fertiggestellt wurden.

Das schöne Gebäude steht in bester Lage und garantiert viel Laufkundschaft. Hier werden Sie gesehen! Die noch freie Gewerbeeinheit 1 bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Die großen Schaufensterfronten bieten Platz zur Präsentation und individuellen Gestaltung. Das Objekt liegt direkt an einer Straßenbahnhaltestelle mit Fußgängerübergang in Nähe zur Leipziger Innenstadt.

Bitte beachten Sie, dass kein Gastronomiebetrieb mit Gewerbeküche möglich ist. Für individuelle Absprachen setzen Sie sich gerne mit uns in Verbindung.

Natürlich gibt es hier eine hauseigene Tiefgarage und wenn verfügbar kann auf Anfrage ein Stellplatz für 120 Euro/Monat angemietet werden.

Überzeugen Sie sich selbst und nutzen Sie die Gelegenheit so modern und stadtnah zu arbeiten. Melden Sie sich bei uns für mehr Informationen bzw. für einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Energieausweisdaten:
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 72,1 kWh/(m²a)
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 2018-2019
Energieeffizienzklasse: B
Energieausweis gültig bis: 16.09.2028

Alle Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Erfahren. Ehrlich. Echt.

Dima Immobilien präsentiert Ihnen seit 1995 mit viel Leidenschaft die schönsten Immobilien Leipzigs - zum Kauf und zur Miete.

Ihnen steht ein erfahrenes Team beratend zur Seite und begleitet Sie erfolgreich auf Ihrem Weg zur Traumimmobilie. Durch unser sehr gutes und umfangreiches Netzwerk aus Investoren, Architekten, Gutachtern, Notaren und Banken haben wir die Möglichkeit, Sie individuell, kompetent und vor allem ehrlich zu beraten.

Lassen Sie sich von unserer Begeisterung für wunderschöne Immobilien anstecken und inspirieren. Rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in unserem Büro in der Lionstraße 8, 04177 Leipzig (Montag bis Freitag von 09 bis 17 Uhr).

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Tiefgarage vorhanden, Wohnfläche: 79,00 m², Lagerfläche: 14,60 m², Nutzfläche: 79,00 m², Gesamtfläche: 79,00 m², 5 Etagen

Lage

Friedrich-Ebert-Straße 43
04109 Leipzig (Zentrum-West)

Umzugskosten berechnen

Als Bachviertel wird das gründerzeitlich geprägte Wohnviertel um die Sebastian-Bach-Straße bezeichnet und gehört geographisch betrachtet noch zum Zentrum-West. Anfangs wurde dieser Stadtteil als Viertel am Johanna Park genannt. Dieser Stadtteil erfreut sich nicht nur aufgrund der Wohnstruktur besonderer Beliebtheit, sondern auch durch die zahlreichen Grünflächen, Parkanlagen und der Zentrumsnähe. Das Besondere an diesem Viertel ist die Lage direkt an den größten Leipziger Parks, dem Johanna Park und dem Clara-Zetkin-Park. An seiner schönsten Straße, der Ferdinand-Lassalle-Straße stehen die schönsten Denkmäler. Diese Adresse gehört zu den Top Lagen von Leipzig und ist für seine exklusiven Wohnungen bekannt. In nur wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß die Innenstadt und über sehr gut ausgebaute Fahrradwege erreichen Sie die südliche Seenlandschaft mit dem Cospudener und Markkleeberger See. Das Bachviertel sorgt für exklusive Lebensqualität und absolute Wohnfreude.

- Nähe zum Zentrum: ca. 1 km
- ÖPNV: Straßenbahnlinien 1, 2 und 14, verschiedene Buslinien
- Kitas und Schulen: u. a. 9 Kindertagesstätten, 3 Grundschulen und 2 Gymnasien

Anbieter dieser Immobilie

Herr Peter Zamarski

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