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PERLE in Bestlage | EFH in Grenzbauweise

74080 Heilbronn (Böckingen) 74080 Heilbronn (Böckingen) Zur Karte
Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, teilweise klimatisiert
850.000 € 
Kaufpreis
191 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
216 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Geheimtipp – Dieser Anbieter hat erklärt und bestätigt, dass er dieses Angebot nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner präsentiert.1

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Preise & Kosten

Kaufpreis
850.000 €

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Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2yc754e
Referenznummer: 266 AK

Doppelhaushälfte
3 Geschosse
Baujahr: 2006

  • Zustand: gehoben
  • voll unterkellert, Dach ausgebaut

frei ab nach Vereinbarung

  • Stellplatz: Garage
  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Granitboden, Holzdiele
  • Aluminiumfenster, Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Galerie, Wasch-Trockenraum
  • teilweise klimatisiert
  • Ausstattung: luxuriös
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2006
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 69,90 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B
Gültigkeit 25.01.2021 bis 24.01.2031
  • Energieträger: Gas
  • Fußbodenheizung, Zentralheizung

Dieses Hälfte eines Doppelhauses bereitet nur Wohnfreude. Hochwertigste Ausstattung, sinnvolle technische Merkmale, gepaart mit schlichter Eleganz. Die Haustechnik gewährt Ihnen ein wunderbares Raumklima, die Einbauküche von Bulthaup mit allen hochwertigen Gerätschaften, da macht das Kochen richtig Freude. Gerne können Sie im UG eine Sauna einbauen. Falls Sie ein zusätzliches Zimmer benötigen, lässt sich die sehr große Galerie dazu perfekt erschließen. Die Nachbarschaft ist sehr angenehm und freut sich auf Sie.

UG: Gast, großes Badezimmer mit Dusche, Waschküche u Keller ca. 41 m² Wfl. nach DIN u. ca. 18 m² Nfl.

EG: offener Eingangsbereich, Garderobe, Gäste-WC, Küche – Essen – Wohnen – Terrasse; Garagenzugang ca. 64 m² Wfl. nach DIN

OG: Bade-Oase, großzügiger Galeriebereich, Schlafen mit Ankleide ca. 61 m² Wfl. nach DIN

DG: Dachstudio, sep. kleiner Heizzentralraum, ca. 25 m² Wfl. ca. 2 m² Nfl.

Nero Assoluto (Granit) im gesamten EG, Echtholzfurnierböden, Alufensterelemente im EG, alle anderen hochwertige Kunststofffenster, elektr. Jalousien, Markise, Spachtelputz, Nußbaum-Schiebetüre, eingebaute tiefe Garderobe, Treppen in lasierter Buche, Edelstahlgeländer, Touchtüren, Schieferwand, üppig mit Einbauschränken im EG, begehbarer, großer maßgefertiger Ankleidebereich. Herrliche Badezimmerausstattung, Holzdielen auf der wunderbar großen Terrasse, Randbepflanzung, edle Einbau-leuchten, Klimaanlage im OG, Alarmanlage, elektr. Garagentor.

HINWEIS
Wir bemühen uns alle Angaben im Exposé so vollständig wie möglich zu machen. Da wir jedoch auf die Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr dafür übernehmen.

Bestens! Am Wasserturm, ruhiges, angenehmes Umfeld, der Ziegeleipark zu Fuß erreichbar. Ideal mit allen Anbindungen, welche Sie für den täglichen Bedarf, Beruf und Familie haben.

Heilbronn (Böckingen)
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