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Ruhig und Grün gelegen. WG geeignet in 10 Minuten an der TU

01159 Dresden (Löbtau-Süd), Frankenbergstr. 10 01159 Dresden (Löbtau-Süd), Frankenbergstr. 10 Zur Karte
Garten, Kelleranteil, Zentralheizung, WG geeignet
320 € 
Kaltmiete zzgl. NK
41,08 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
320 € 
Kaltmiete zzgl. NK
41,08 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
320 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
420 €
Preis/m²
7,79 €

640,00 €

Online-ID: 2yc2h44
Referenznummer: 15987

Erdgeschoss
frei ab sofort

  • Garten
  • WG-geeignet
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Baujahr 1900

  • Zustand: Altbau (bis 1945)

  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2014
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit bis 09.05.2027

- sanierter Altbau in ruhiger Lage
- Hochparterre zur Hofseite gelegen
- Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
- kleine separate Küche mit Fenster
- innliegendes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Kellerabteil
- KabelTV liegt an, Vertrag schließt der Mieter direkt mit dem Versorger
- Haustierhaltung (Hund, Katze) wird nicht gestattet

Ihre neue Hochparterrewohnung finden Sie in der Frankenbergstraße.
Unweit von mehren Einkaufsmöglichkeiten und dem öffentlichen Nahverkehr in die Innenstadt gelegen, sind Sie auch in 10 Minuten in der TU. Die hellen Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet, die Küche mit Fenster und das Bad mit Wanne. Die Haustierhaltung (Hund, Katze) ist nicht erwünscht/gestattet.
"online-Expose unter www.citymakler-dresden.de/id15987"

Baujahr: 1900,
Heizungsart: Zentralheizung,
Befeuerung/Energieträger: Gas,
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis,
End-Energiekennwert: 99,
Energieeffizienzklasse: C



Nettokaltmiete: 320,00 EUR

Nutzfläche: 41,08 m², Gesamtfläche: 41,08 m², Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2014

Lage

Frankenbergstr. 10
01159 Dresden (Löbtau-Süd)

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Moderate Mieten, gute Altbausubstanz und kurze Wege zur TU Dresden: Die Beliebtheit von Löbtau bei Studierenden und jungen Familien kommt nicht von ungefähr. 20.000 Menschen leben in dem Stadtteil südöstlich des Stadtzentrums, der neben Schulen und Kitas auch Sporthallen, ein Kino und gute Einkaufsmöglichkeiten bietet: Entlang der Kesselsdofer Straße, die Nord- und Südteil trennt, reiht sich ein Laden an den anderen. Löbtau-Süd trumpft mit zahlreichen Schulen und Kitas, Fitnessstudio und einer Sporthalle auf. Einen besinnlichen Kontrapunkt setzt der idyllische Annenfriedhof. Aufgrund seiner Dynamik und seines Entwicklungspotentials steht der Stadtteil bei Kapitalanlegern hoch im Kurs.
Das spricht für den Standort: gute Verkehrsanbindung mit Straßenbahn und Bus; einfache Wohnlage mit moderaren Preisen; überdurchschnittlich junge Bevölkerung; hoher Akademikeranteil wegen Nähe zur TU; zahleiche Parks und Grünanlagen; gute Einkaufsmöglichkeiten

Dresden (Löbtau-Süd)
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