Dachterrassen-Feeling am schönen Ziegenberg

34128 Kassel (Harleshausen) 34128 Kassel (Harleshausen) Zur Karte
Dachterrasse, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
339.000 €
Kaufpreis
91,37 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Einzelbesichtigung vor Ort möglich. Für mehr Informationen bitte den Anbieter kontaktieren.

Preise & Kosten

Kaufpreis
339.000 €
Hausgeld
477 €

Käufer- und Verkäuferprovision: jeweils 2,975% (inkl. 19 % MwSt.) vom Kaufpreis

Online-ID: 2YBZ24X

  • Penthouse
  • 1. Geschoss
  • Bezug: 09.2021
  • Derzeitige Nutzung: vermietet
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Dachterrasse
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Ausstattung: neuwertig
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Dachboden, Wasch-Trockenraum
  • Baujahr 2012
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis2012
Wesentliche EnergieträgerGas
Endenergieverbrauch 70,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
EnergieeffizienzklasseB

Die Penthouse-Wohnung befindet sich in einem in 2012 erbauten, modernen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Eigentumseinheiten und besteht aus drei Zimmern, einem offenen Küchenbereich, einem Badezimmer, einem Gäste-WC und einer Sonnenterrasse.

Die Wohnung ist hell und hat eine sehr schöne Aufteilung der Räumlichkeiten. Sie betreten die Wohnung über das schicke Treppenhaus und finden sich in der Diele wieder, von welcher Sie alle Räumlichkeiten erreichen und wo Sie perfekt Ihre Gäste in Empfang nehmen können.

Das Tageslichtbad ist modern ausgestattet und verfügt über einen Waschtisch, eine Glasdusche, eine Eckbadewanne sowie ein WC und lädt sofort zum Relaxen und Entspannen ein.

Das Herzstück der Wohnung ist das offene Wohn-/Esszimmer mit integriertem Küchenbereich, der zum gemeinsamen Kochen mit Familie und Freunden einlädt. Die offen gestaltete Küche verfügt über eine Einbauküche mit modernen Elektrogeräten. Über diesen offenen Bereich, der insgesamt über ca. 33,51 m² Wohnfläche verfügt, betreten Sie ebenfalls die großzügige nach Süd-West ausgerichtete Terrasse, die für entspannte Stunden unter freiem Himmel einlädt und Ihnen eine tolle Aussicht sowie Blick in die schön bepflanzte Gartenanlage bietet.

Ihren Gästen steht ein innenliegendes weiteres WC zur Verfügung, welches die Einheit komplettiert.

Der Fußboden im Wohn-/Essbereich wurde mit Mosaikparkett versehen und strahlt Wärme und Behaglichkeit aus und die großen Fensterfronten schaffen ein licht- und sonnendurchflutetes Ambiente.

Der Küchenbereich, das Badezimmer und das Gäste-WC sind mit modernen, grauen Steinfliesen belegt.

Ein eigener Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz sowie die ruhige und grüne Lage machen diese Penthouse-Wohnung perfekt.

Ein Wasch- und Trockenraum stehen in gemeinschaftlicher Nutzung zur Verfügung.

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und wird zum 01.09.2021 frei.

- Gasbrennwertheizung mit Warmwasserversorgung
- Fußbodenheizung
- zusätzlicher Handtuchheizkörper im Bad
- Kunststofffenster (5-Kammer-System) mit Isolierverglasung
- elektrische Rollläden
- Deckeneinbaustrahler im Wohnbereich, Bad, WC und Terrasse
- Fußbodenbeläge: Fliesen, Mosaikparkett
- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC
- Gäste-WC
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Gegensprechanlage mit Videokamera
- Terrasse
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum
- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und wird zum 01.09.2021 frei.

Die Wohnung befindet sich am Ortsrand von Harleshausen. Der nordwestlichste Stadtteil Kassels erstreckt sich bis zum Bergpark Wilhelmshöhe. Hier vereint sich ländliche Ruhe mit gewachsener Infrastruktur. In den umliegenden Feldern, Wiesen und Wäldern können Sie viel Entspannung bei langen Spaziergängen finden. Hier wird die Idylle nicht von Industrie oder Lärm beeinflusst.

Im Ortskern von Harleshausen finden Sie zahlreiche Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Cafés und Restaurants bieten eine Vielzahl unterschiedlicher, gastronomischer Angebote und Leckereien. Auch an Ärzten, Schulen, Kindergärten und Spielplätzen mangelt es nicht. Vereine und Verbände geben die Möglichkeit, sich die Freizeit nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Im Sommer ist ein Besuch im nahegelegenen Freibad immer ein Highlight.

Für Einkäufe auf kurzem Wege oder für die morgendlichen Frühstücksbrötchen finden Sie zu Fuß in sechsminütiger Entfernung die Einkaufsmärkte Tegut und Penny sowie eine Filiale des Schwälmer Brotladens und der Bäckerei Plücker. Die Bushaltestelle „Am Ziegenberg“ erreichen Sie fußläufig in ca. fünf Minuten.

Anbieter dieser Immobilie

Frau Lena Umbach
Vermietung und Verkauf von Wohnraumimmobilien

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