PHI AACHEN - Außergewöhnliches Grundstück im historischen Tor zur Eifel!

auf Anfrage
Preis
1.856 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Online-ID: 2YBGH4L
Referenznummer: SY242


Der Eigentümer erwartet ein Kaufpreisangebot!

Details auf einen Blick:

- Tor zur Eifel
- grüne Oase
- gut erreichbar
- und vieles mehr

Außergewöhnliches Grundstück im historischen Tor zur Eifel!

Grüne Oase in verkehrsgünstiger Lage an der Hahner Straße Ecke Zweifaller Straße. Das 1.856 m² große Grundstück mit ca. 320 m² Wohnbaufläche befindet sich zentral in der historisch gewachsenen Struktur von Mulartshütte. Das geltende Planungsrecht des Grundstücks ist gemäß BauGB mit § 34-Innenbereich und §35-Außenbereich ausgewiesen. Die Zulässigkeit ihres Vorhabens ist mit der Genehmigungsbehörde verbindlich abzustimmen. Der Verkäufer erwartet ein Kaufpreisangebot! Interessiert? Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 - 22 Uhr.

Energieausweis nicht erforderlich!

Eigentümer aufgepasst: Kennen Sie den optimalen Marktwert Ihrer Immobilie?

Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig?

Als Immobilienprofis verstehen wir unser Geschäft und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie - auf Wunsch auch mit Preisgarantie!

Gleich anrufen und informieren. Sie erreichen unsere Experten unter: 0241 40087-0 oder ganz komfortabel unter www.phi24.de/immobilienbewertung-aachen

PHI-Team

Distanz zum Kindergarten: 2.14, Distanz zur Grundschule: 4.14, Distanz zum Gymnasium: 7.37, Distanz zur Autobahn: 9.00, Distanz zum Bus: 0.10

Infrastruktur:

Dist. Autobahn (km): 9,0
Dist. Bahnhof (km): 16,4
Dist. Bus (km): 0,1
Dist. Grundschule (km): 9,7
Dist. Kindergarten (km): 2,1
Dist. Gymnasium (km): 7,4

Rott ist ein Ortsteil von Roetgen und befindet sich - ca. 15 Kilometer von Aachen entfernt - am Rand der Nordeifel. Aufgrund seiner landschaftlich attraktiven Lage erhielt der Stadtteil in den letzten 40 Jahren stetigen Bevölkerungszuwachs: Lebten hier vor 40 Jahren noch knapp 500 Menschen, so kann Rott aktuell mit fast 1500 Einwohnern aufwarten. Rott erfreut sich besonders bei Naturliebhabern großer Beliebtheit. Die direkte Nähe zum Hochmoorgebiet Hohes Venn und zum Wanderweg Rheinsteig begeistert jeden Wanderfreund. Auch Pflanzenliebhaber kommen auf ihre Kosten, vergoldet doch der im späten Frühling blühende Ginster - das Eifelgold Rotts - den Stadtteil jedes Jahr aufs Neue. Doch nicht nur die Naturnähe macht Rott zu einem beliebten Wohngebiet: Rott verfügt auch über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die direkte Nachbarschaft zu Aachen und die gute Erreichbarkeit der Autobahn in ca. 10 Minuten Fahrt sind Vorzüge, die Rott auch für Pendler zur bevorzugten Wohnlage machen.

Anbieter dieser Immobilie

PH Immobiliengesellschaft mbH

Trierer Straße 622
52078 Aachen

4.5/5 (8 Bewertungen)

Frau Johanna Ostlender

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