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Kleines Haus mit Wachstumspotential in idyllischer Lage

04316 Leipzig (Mölkau) 04316 Leipzig (Mölkau) Zur Karte
Garten, Zentralheizung
320.000 € 
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
800 m²
Grundstücksfl. (ca.)
320.000 € 
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
800 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
320.000 €

Online-ID: 2yb5u4l
Referenznummer: 85-1320-8252

Doppelhaushälfte
Baujahr: 1933

  • Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
  • Garten

frei ab nach Vereinbarung

  • 3 Stellplätze
  • Böden: Laminat, Parkettboden
  • Ausstattung: Standard
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1933
Wesentliche Energieträger Erdgas schwer
Endenergieverbrauch 178,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F
  • Zentralheizung

Doppelhaushälfte
Baujahr: 1933
Sanierung: 1993-2016
Grundstück: ca. 800 m² (Eckgrundstück)
Wohnfläche: ca. 80 m²
4 Zimmer, Küche, Flur, 2 Bäder
Fußböden: Parkett, Laminat
Dachgeschoss ausgebaut
teilunterkellert
Zentralheizung (Gastherme)
Kachelofen
Gartenhaus (ca. 18 m²)
Gewächshaus
großer Obstgarten

Die 1933 gebaute und zwischen 1993 und 2016 umfangreich sanierte Doppelhaushälfte befindet sich in Leipzig-Mölkau, in einer bei den Leipzigern sehr begehrten, ruhigen und grünen Wohnlage, nur ca. 7 km östlich vom Leipziger Stadtzentrum entfernt. Das Haus ist Bestandteil einer zu Anfang der 1930er Jahre entstandenen gewachsenen kleinen Wohnsiedlung.
Die ca. 80 m² Wohnfläche verteilen sich über das Erdgeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss in 4 Zimmer, Küche und Bad.

Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Finanzierung:

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Informieren Sie sich unter www.lbs-immo-leipzig.de.

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Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2016

Das Anwesen befindet sich am Ende einer verkehrsberuhigten Sackgasse. Die Infrastruktur ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in der näheren Umgebung. Das Leipziger Stadtzentrum ist mit dem PKW in ca. 20 min. erreichbar. Es besteht sowohl eine Busverbindung , als auch eine S-Bahn-Anbindung nach Leipzig.

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