Nähe Stadtgarten - gepflegtes Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen-Schalke

45881 Gelsenkirchen (Schalke) 45881 Gelsenkirchen (Schalke) Zur Karte
Zentralheizung
569.000 €
Kaufpreis
391 m²
Wohnfläche (ca.)
14
Zimmer
510 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Anbieter kontaktieren Merken
Einfach entscheiden: Einzelbesichtigung vor Ort oder Online-Besichtigung möglich. Für mehr Informationen bitte den Anbieter kontaktieren.

Online-ID: 2YAZJ4W
Referenznummer: 2577

  • Mehrfamilienhaus
  • Baujahr: 1901
  • Zustand: gepflegt
  • 6 Stellplätze
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1901
Wesentliche EnergieträgerGas
Endenergieverbrauch 102,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
EnergieeffizienzklasseD
Gültigkeit 29.06.2018 bis 29.06.2028
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung

6 Garagenstellplätze

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein sehr gut gepflegtes und laufend modernisiertes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten aus dem Jahre 1901und 6 Garagen.

Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss haben einen Gartenzugang. Im 1. und 2. Obergschoss befinden sich jeweils eine Wohnung, die sich für Familien eignen. Das Dachgeschoss beherbergt zwei Wohnungen bzw. Apartments. Aktuell werden zwei Wohnungen renoviert.

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Für den Nachweis und/oder die Vermittlung zahlt der Käufer, unbeschadet einer Courtage der Gegenseite, bei Erwerb eines Objektes durch ihn oder einen Verwandten eine Courtage von 4,76 % incl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis bzw. Wirtschaftswert des Vertrages unter Einschluss aller damit zusammenhängenden Nebenabreden und Ersatzgeschäfte (wie z.B. Anmietung anstelle Ankauf oder Ankauf statt Anmietung) an Klaus Uckelmann Immobilien, Boarding Concept. Die Vermittlungsprovision ist auch dann zu bezahlen, wenn ein Vertrag über ein anderes dem Auftraggeber/Verkäufer gehörendes Objekt zustandekommt. Das Angebot ist ausschließlich für den Angebotsempfänger bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist der Angebotsempfänger zur Zahlung einer Entschädigung in Höhe von 4,76 % incl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis bzw. Wirtschaftswert des Vertrages verpflichtet, wenn der Dritte, an den die Maklerinformation weitergegeben wird, das Geschäft abschließt. Ist die von uns nachgewiesene Gelegenheit zum Abschluss des Vertrages dem Empfänger des Angebotes bereits bekannt, so hat uns dieser auf die bestehende Vorkenntnis innerhalb von drei Tagen hinzuweisen. Geschieht dies nicht, so hat der Angebotsempfänger uns im Wege des Schadenersatzes sämtliche Aufwendungen zu ersetzen, die uns dadurch enstanden sind, daß wir nicht über die bestehende Vorkenntnis informiert wurden. Spätere Widersprüche braucht Klaus Uckelmann Immobilien, Boarding Concept, nicht gegen sich gelten zu lassen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben hinsichtlich der angebotenen Objekte kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus können wir für die Objekte keine Gewähr übernehmen und für die Bonität der Vertragspartner nicht haften.

Garage vorhanden

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Gelsenkirchen-Schalke. Aufgrund der unmittelbaren Zentrumsnähe (Altstadt) ist die infrastrukturelle Anbindung als ideal zu bezeichnen. Der öffentliche Personennahverkehr als auch die Einkaufsmöglichkeiten im Zentrum sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich ebenfalls Kindergärten und Schulen.

Die Bus- und Bahnverbindungen als auch die Autobahn sind leicht zu erreichen.

Anbieter dieser Immobilie

Frau Sabine Bungart
Frau Bungart ist in unserem Unternehmen im Bereich Verkauf von Eigentumswohnungen und Ein-/Zweifamilienhäusern tätig.

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.