Modernes Wohnen in der Alten Puppenfabrik "Minerva"

01683 Nossen, August-Bebel-Straße 11 01683 Nossen, August-Bebel-Straße 11 Zur Karte
Balkon, Stellplatz, Tiefgarage, saniert, barrierefrei, Personenaufzug, Zentralheizung, frei
274.554 €
Kaufpreis
87,16 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 24.10.2021 ergab.
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Geheimtipp
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Einzelbesichtigung vor Ort möglich. Für mehr Informationen bitte den Anbieter kontaktieren.

Preise & Kosten

Kaufpreis
274.554 €
Preis/m²
3.150 €

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

  • Denkmalschutz-Afa, Sanierungs-Afa

Online-ID: 2YA7Z45
Referenznummer: WA1-PF-WE07-EG

  • Etagenwohnung
  • Erdgeschoss
  • Bezug: 4. Quartal 2022
  • Derzeitige Nutzung: frei
  • Bad mit Dusche
  • Balkon
  • offene Küche
  • barrierefrei
  • Zustand: saniert
  • Baujahr ca. 1896
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Stellplatz, Tiefgarage
  • Energieträger: Blockheizkraftwerk
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung

Es entstehen in der ehemaligen Puppenfabrik Minerva 1-5 Zimmerwohnungen zwischen 35m² und 150m² mit Terrasse (EG) oder Balkon (ab 1.OG).
Alle Wohnungen verfügen über einen großen Wohn-/ Essbereich, teilweise mit offenen Küchen. Die 4 und 5 Zimmer-Wohnungen erhalten ein Gäste-WC, alle anderen Wohnungen ein großzügiges Bad mit Badewanne oder Dusche.
Die Erdgeschosswohnungen erhalten eine Terrasse mit Nutzung des davorliegenden Grundstücks, alle anderen Wohnungen verfügen über große, teils überdachte Balkone.
Die Dachgeschosswohnungen bestechen mit ihren großzügigen Dachterrassen.
Jede Einheit verfügt über einen Keller und einen PKW-Stellplatz der zusätzlich erworben werden kann (Außenstellplatz 7.000,00 €, Tiefgarage: 20.000,00 €)
Alle Wohnungen werden barrierefrei gebaut und sind mit dem Aufzug erreichbar.


Es stehen auf Anfrage weitere Wohneinheiten zur Verfügung.


Die Stadt Nossen mit ihrer über 800jährigen Geschichte liegt unweit von Dresden an der Freiberger Mulde. Das Stadtschloss und die historische Altstadt wurden denkmalgerecht saniert. Auf dem Marktplatz befinden sich Geschäfte mit zum Teil hundertjähriger Geschichte. Die Freiberger Mulde prägt das Stadtbild und bietet zusammen mit der waldreichen Umgebung Erholung und Ausflugsziele.
Durch seine zentrale Lage, die gute Infrastruktur und seinen Kleinstadtcharakter bietet Nossen eine wachsende Lebensqualität.


Das Objekt liegt nur wenige Fußminuten vom historischen Stadtkern mit Stadtschloss und Geschäften für den täglichen Bedarf entfernt. Auch Kindergärten, Schulen und Ärzte sind gut zu erreichen. Ein Freibad, diverse Sportanlagen und Wanderwege laden zu Ausflügen ein.
Die direkte Anbindung an die Autobahnen A4 und A14 ist ideal für Pendler nach Dresden, Chemnitz oder Leipzig. Die Sächsische Schweiz und das Erzgebirge sind für Wochenendausflüge schnell zu erreichen.

Anbieter dieser Immobilie

Georg Hartmann

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 24.10.2021. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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