Memmingen: Großes Grundstück zur langfristigen Kapitalanlage

2.020.000 €
Kaufpreis
20.232 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Online-ID: 2YA2W46
Referenznummer: 74146

Wir bieten exklusiv ein großes Grundstück in Memmingen mit ca. zwei Hektar an. Es ist großteils verpachtet.

Das Grundstück ist sehr schön gelegen an der Häusergrenze von der Innenstadt Memmingen. Auf dem Grundstück liegt ein Grüngürtel, der einen natürlichen Schutzwall zur nahen Umgehungsstraße bietet.

In Norden, getrennt durch einen ebenfalls idyllischen Grüngürtel stehen Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie eine Schule. Im Süden und Osten grenzt ein kleiner Waldssstreifen mit altem Baumbestand das Grundstück ab. Der südliche Waldstreifen ist Bestandteil des Grundstücks.

Das Grundstück kann nicht bebaut werden und stellt daher eine langfristige Kapitalanlage dar.

Weitere Informationen, auch zu der Pachtsituation, können wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch geben.

Memmingen, ehemals freie Reichsstadt, liegt am Tor zum Allgäu und ist das aktive und liebenswerte Oberzentrum Mittelschwabens mit einem Einzugsbereich von über 250.000 Einwohnern. Die Stadt Memmingen selbst hat ca. 44.000 Einwohner.
Memmingen liegt sehr verkehrsgünstig am Autobahnkreuz A96 / A7. Über die Bahn ist die Stadt ebenfalls sehr gut erreichbar. Im nahen Memmingerberg befindet sich der Regionalflughafen Allgäu-Airport.
Die Metropolregionen München und Stuttgart, der Bodenseeraum, Österreich und die Schweiz sind mit dem Auto schnell erreichbar.
Durch die gute Verkehrsanbindung ist die Fahrzeit mit dem Auto nach Ulm oder Kempten ca. 25 Minuten, Stuttgart oder München ca. 75 Minuten, Lindau/Österreich eine gute halbe Stunde.
Das Bildungsangebot ist sehr gut. Zwei Gymnasien in Memmingen und eins im benachbarten Buxheim. Fachoberschule und Berufsoberschule, zwei Realschulen, Wirtschaftsschule, verschiedene Berufsschulen, zwei Förderzentren, Mittel- und Grundschulen und noch viele andere Bildungseinrichtungen. Die private Steinbeis-Hochschule Berlin bietet in Memmingen Studiengänge an.
Das Freizeitangebot ist hervorragend: Zwei Golfplätze (Memmingen und Ottobeuren), Reitmöglichkeiten, alpines Skifahren (unter einer Stunde Anfahrt), Langlauf vor der "Haustür" u.v.m..

Anbieter dieser Immobilie

PlanetHome Group GmbH

Feringastraße 11
85774 Unterföhring

Thomas Zeller

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