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Für Investoren: Toplage am Ziegenberg - vermietete 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Loggia

34128 Kassel (Harleshausen) 34128 Kassel (Harleshausen) Zur Karte
Balkon, Loggia, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Kelleranteil, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
269.000 € 
Kaufpreis
96 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
269.000 € 
Kaufpreis
96 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
269.000 €
Hausgeld
299,71 €
1 Stellplatz
10.000 €

Die Maklerprovision beträgt jeweils 3% zzgl. USt. vom notariell vereinbarten Kaufpreis für Verkäufer und für Käufer

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2y9q548
Referenznummer: 956

Etagenwohnung
3. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezug: vermietet
vermietet

  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne
  • Balkon, Loggia
  • Ausblick: Fernblick
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt, renoviert
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Baujahr 1993

  • Stellplatz: Tiefgarage
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1993
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergieverbrauch 100,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit 06.11.2019 bis 06.11.2029

Es handelt sich hier um eine vermietete, wunderschöne 3 ZKB-Dachgeschoß-Wohnung mit großer, offener Diele, Balkon und Loggia und Keller am Ziegenberg in Kassel Harleshausen. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Balkon und Loggia, zwei Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia, einer Küche (mit Einbauküche), einem Abstellraum, einem Bad mit Dusche und Badewanne, sowie einer großen offenen Diele, die als auch als Esszimmer genutzt werden kann.
Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann für 10.000€ dazu erworben werden..
Die Wohnung ist langfristig vermietet, die Miete beträgt 725€ + 20€ für den Stellplatz im Monat.

Bei Fragen und Besichtigungswünschen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen bitte nur nach Vereinbarung. Bitte beachten Sie, dass wir ausschließlich Anfragen unter vollständiger Angabe von Name, Adresse, Telefonnummer und einer Kopie des Personalausweises bearbeiten können. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Traumhafte Lage am Habichtswald im Kasseler-Stadtteil Harleshausen (Ziegenberg)

Die Wohnung befindet sich in Kassel-Harleshausen, in sehr ruhiger Lage, am so genannten Ziegenberg unmittelbar am Rande des Habichtswaldes, der zum Spazieren einlädt. Harleshausen ist die perfekte Mischung aus Dorf (die Harleshäuser mögen mir verzeihen) und Stadt. Der Stadtteil Harleshausen gehört zu den „wohlhabenden“ Stadtteilen Kassels und ist aufgrund seiner Infrastruktur und seines Ortskerns äußerst attraktiv. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind mehr als ausreichend vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist als gut zu bezeichnen.

Kassel (Harleshausen)
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