Sie haben das Business - wir haben die passenden Räume ab 01.07.2021 in Moorenweis!

Personenaufzug
880,60 €
Nettomiete zzgl. NK
64,18 m²
Bürofläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Preise & Kosten

Nettomiete
(zzgl. Nebenkosten)
880,60 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten

2.641,80 3 Monatskaltmieten

1,19 Monatskaltmieten inkl. gesetzl. MwSt. zzgl. MwSt.

Online-ID: 2Y8C94U
Referenznummer: BW36

  • Bürofläche
  • Baujahr: 2016
  • Bezug: 01.09.2021
  • 1. Geschoss
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • neuwertig
  • Personenaufzug
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Wärme
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypNicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis2016
Wesentliche EnergieträgerERDWAERME
Endenergiebedarf (Wärme) 12,90 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 10.01.2028

- massive Bauweise
- helle Räume durch bodentiefe Kunststofffenster
- Einbau einer Küchenzeile ist möglich
- hochwertiger Vinylboden in Holzoptik in allen Räumen
- gefliester Sanitärbereich mit WC, Waschbecken, Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Fußbodenheizung mittels Erdwärmepumpe
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- neueste EDV-Verkabelung mit Internetzugang
- 1 Tiefgaragenstellplatz
- zusätzliche Außenstellplätze können für 29,75 €/mtl. inkl. gesetzl. MwSt. dazu gemietet werden
- 1 Kellerabteil mit Stromanschluss

Diese ansprechenden Gewerberäume mit einer Gesamtfläche von ca. 64,18 m² finden Sie im 1. Obergeschoss eines 2018 errichteten Gebäudes und eignen sich durch die moderne Ausstattung bestens für Dienstleister unterschiedlichster Branchen. Das Gebäude befindet sich in einem Gewerbemischgebiet mit Wohn- und Gewerbeobjekten in Moorenweis.

Die neuwertige Gewerbeeinheit besteht aus einem großen Raum mit ca. 24,61 m², einem Raum mit ca.13,74 m² und einem weiteren Raum mit ca.12,53 m², in dem die Möglichkeit des Einbaus einer Küchenzeile besteht. Der Sanitärbereich ist mit WC, Waschbecken und Dusche komfortabel ausgestattet.
Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Licht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre, für wohltemperierte Wärme sorgt eine Fußbodenheizung.

Wertvollen Stauraum bietet ein gepflegtes Kellerabteil.

Für wohlverdiente Pausen steht Ihnen und Ihrem Team im Sommer ein Balkon zur Verfügung.

Die Bruttogesamtmiete von 880,60 € setzt sich wie folgt zusammen:
Netto-Kaltmiete 580,00 €
Heizkosten 100,00 €
Tiefgaragenstellplatz 60,00 €
+ 19 % MwSt. 140,60 €

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sie möchten die Immobilie gerne kennenlernen?

Melden Sie sich bitte per Telefon oder senden Sie uns eine Mail.
Frau Beate Weinert-Krödel, Immobilienmaklerin von Pius Immobilien wird sich gern mit Ihnen in Verbindung setzen und einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Telefonnummer Büro Bobingen: 08234 / 95 96 97
Frau Weinert-Krödel mobil: 01525-3378886
Mail: bw@pius-immobilien.de
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Gesamtfläche: 64,18 m²

Moorenweis ist eine Gemeinde im Westen des Landkreises Fürstenfeldbruck im Regierungsbezirk Oberbayern und liegt verkehrsgünstig an der Staatsstraße 2054.

Mit den Buslinien 805, 825, 826 und 828 des Münchener Verkehrsverbundes ist Moorenweis von Montag bis Samstag an den ÖPNV angeschlossen.
Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in den Nachbargemeinden Grafrath bzw. Türkenfeld. Von dort aus verkehrt die S-Bahn-Linie S4 Richtung München und Geltendorf.

Das Münchener und Augsburger Zentrum ist in ca. 40 Minuten mit dem Auto erreichbar. Fürstenfeldbruck und Landsberg am Lech in nur ca. 20 bis 25 Minuten.

Anbieter dieser Immobilie

Frau Beate Weinert-Krödel

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