Erstbezug 3 Zimmer-Wohnung nach Fertigstellung in exponierter Innenstadtlage

27283 Verden (Aller), Ostertorstraße 2-10a 27283 Verden (Aller), Ostertorstraße 2-10a Zur Karte
Balkon, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Personenaufzug, Einbauküche, frei, Neubau
1.015 €
Kaltmiete zzgl. NK
102 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 17.9.2021 ergab.
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Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaltmiete
1.015 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
80 €
1 Stellplatz
80 €

2.030 €

Online-ID: 2Y7E84G

  • Etagenwohnung
  • 1. Geschoss
  • Bezug: 01.09.2021
  • Derzeitige Nutzung: frei
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Linoleum
  • Fenster: Holzfenster
  • Zustand: Erstbezug, gehoben
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
  • Baujahr 2018
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage
  • Sicherheitstechnik: Kamera
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Fußbodenheizung

Die Wohnung befindet sich in der Verdener Innenstadt im zweiten Obergeschoss eines Neubaus und lässt sich bequem über einen Personenaufzug erreichen.
Das Gebäude verfügt über eine hochwertige Ausstattung wie eine
Gegensprechanlage inklusive Video Display, Fußbodenheizung und elektrische Rollläden.
Die Bodenbeläge dieser modern geschnittenen Wohnung sind in edler Holz- und Steinoptik gehalten.

Fahrräder können im Fahrradraum, welcher sich im Erdgeschoss befindet, untergebracht werden.

Die Außenpflege, Treppenhausreinigung und der Winterdienst sind extern vergeben.

Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage.
Die Tiefgarage können Sie komfortabel über einen Autoaufzug erreichen.

Vom Wohnungseingang aus gelangen Sie über einen Eck-Flur direkt in den großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Zugang zum sonnigen Südbalkon.
Der Küchenbereich ist mit Versorgungsleitungen für einen Küchenblock ausgestattet.
Im Eingangsflur befindet sich ebenfalls der Zugang für das separate Gäste-WC, das geräumige Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Glasabtrennung, einer Eckbadewanne und einem Fenster.
Darüber hinaus gelangen Sie von dort in das Schlafzimmer, einen weiteren Raum, der als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Kinderzimmer genutzt werden kann und
einen Abstellraum mit Anschlüssen für die Waschmaschine und Trockner, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.

Derzeit stehen noch weitere Wohnungen in diesem Objekt zur Verfügung:

W1 1.OG 3 Zimmer 114 m² Miete 1.128,00 € Betriebskosten 180,00 € / 1.308,00 €
W2 1.OG 3 Zimmer 103 m² Miete 1.021,00 € Betriebskosten 180,00 € / 1.201,00 € W3 1.OG 3 Zimmer 102 m² Miete 1.008,00 € Betriebskosten 180,00 € / 1.188,00 €
W5 1.OG 3 Zimmer 101 m² Miete 1.003,00 € Betriebskosten 180,00 € / 1.183,00 €
W7 2.OG 3 Zimmer 104 m² Miete 1.032,00 € Betriebskosten 180,00 € / 1.212,00 €


Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird
keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen.

Der Energieausweis wird nachgereicht.

Besichtigungstermine finden in Absprache zu unseren folgenden Öffnungszeiten statt:

Mo.-Fr. 08:00 Uhr - 12:30 Uhr
Mo.-Do. 14:00 Uhr - 16:30 Uhr

Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage direkt mit, welcher Termin Ihnen am Besten passen würde.

Bedenken Sie, dass zum Abschluss eines Mietvertrages eine aktuelle Schufa-Auskunft von Nöten ist. sollte Ihnen diese nicht vorliegen, fordern Sie dies bitte kurzfristig an.

Wohnen in der Verdener Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und der Rathausplatz befinden sich in der direkten Umgebung. Nur wenige Gehminuten benötigen Sie zum Verdener Hauptbahnhof, um von hier aus die umliegenden Städte zu erreichen. Die nahegelegenen Allerwiesen und der Aller Radweg lädt Sie zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren rund um Verden ein.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Swen Segelken

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 17.9.2021. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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