Arztpraxis - Renditehaus in Wuppertal zu verkaufen.

42399 Wuppertal (Beyenburg) 42399 Wuppertal (Beyenburg) Zur Karte
voll unterkellert, Einbauküche
200.000 €
Kaufpreis
120 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

Preise & Kosten

Kaufpreis
200.000 €
x-fache Miete
17,36 €

Online-ID: 2Y7AS4F
Referenznummer: 6315

  • Geschäftshaus
  • Baujahr: 1930
  • Bezug: nach Absprache
  • vermietet
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • voll unterkellert
  • 7 Stellplätze
  • Energieträger: Gas

seit 2017 vermietet Arztpraxis für Allgemeinmedizin für die Dauer von 10 Jahren und Option zur Verlängerung der Festmietzeit.

Praxisfläche: 120 m², zusätzliche Teeküche und Pausenraum

Rendite 5,76 % jährlich

Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.

Nettorendite Ist in %: 5,76
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.520,00 EUR

Stellplatz vorhanden, Rolladen, Wohnfläche: 1,00 m², Nutzfläche: 200,00 m², vermietbare Fläche: 120,00 m², Dachbodenfläche: 80,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Lage im Mischgebiet, modernisiert

Die Praxis befindet sich auf dem Gelände der früheren Garnbleicher- und Färberei WGF im Wuppertal-Beyenburg, direkt an der Wupper.

Direkt vor der Praxis ist eine Bushaltestelle. Für Patienten stehen 7 Parkplätze zur Verfügung.

Beyenburg ist ein an der Wupper gelegener Stadtteil im Osten von Wuppertal. Er gehört seit 1975 zum Stadtbezirk Langerfeld-Beyenburg und grenzt an den Wuppertaler Stadtteil Langerfeld sowie an die Städte Schwelm, Ennepetal, Radevormwald und Remscheid.

Anbieter dieser Immobilie

Immoweb AG

Dortmunder Str. 5
44536 Lünen

3.7/5 (3 Bewertungen)

Herr Dipl.-Ing. Jürgen Hanck

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